Huis gemengd gebruik te koop - Thon VBB48048

Rue de Gramptinne 7 5300 Thon

235 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Terras

Rue de Gramptinne 7 5300 Thon

WE INVEST Namur

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Thon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Présentation complète avec vidéo de présentation et plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/thon/house/33132?internal=true&from=search

Bel ensemble immobilier composé d’un commerce de 94m2 (au rez-de-chaussée) ainsi que d’un appartement deux chambres de 85m2 (au 1er étage).
Situé dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure.
L'appartement se compose de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche et un bureau.
Chauffage central commun mazout - appartement : PEB D (297kWh/m2.an - 76947 kWh/an20230811008020)
PRIX : 235.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Ne tardez pas à planifier votre visite en nous contactant au Tel 0471/82 12 40 ou par e-mail à Contact
**** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au Tel 0471/82.12.40 .

Toon alles Toon minder

WE INVEST Namur

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 235 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Oppervlakte kantoor

82 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

24 m

Aantal verdiepingen

Terras

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110049 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2026

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB48048 Ref. verkoper: 5643082 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Nameche - Les Nutons

704 m 3' 836 m 1' 24'' 506 m 9' 704 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

661 m 3' 767 m 1' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

517 m 1' 43'' 571 m 45'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

8,2 km 32' 8,9 km 10' 7,2 km 34' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

397 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

3,2 km 39'

Treinstations

Namêche

706 m 2' 29'' 760 m 1' 10'' 575 m 8' 706 m 8'

Laadstations

Aieg Andenne

7 km 7'

Autodelen

Cambio - P + R

9,5 km 32' 7,8 km 34' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Express Loyers

4,1 km 15' 4,2 km 5' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Sclayn

3,4 km 11' 3,5 km 3' 3,3 km 37' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Hingeon

6,7 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

13,1 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,9 km 10'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

29 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,8 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,4 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Provincial Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" op 1 minuut met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Nameche - Les Nutons", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 27 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het duurt 10 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 10 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 13 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Loyers (5 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 38 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 10 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Namêche") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - P + R" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 114 minuten lopen.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.