Opbrengsteigendom te koop - Thon VBB48048

Rue de Gramptinne 7 5300 Thon

235 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Terras

Rue de Gramptinne 7 5300 Thon

WE INVEST Namur

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Thon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Présentation complète avec vidéo de présentation et plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/thon/house/33132?internal=true&from=search

Bel ensemble immobilier composé d’un commerce de 94m2 (au rez-de-chaussée) ainsi que d’un appartement deux chambres de 85m2 (au 1er étage).
Situé dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure.
L'appartement se compose de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche et un bureau.
Chauffage central commun mazout - appartement : PEB D (297kWh/m2.an - 76947 kWh/an20230811008020)
PRIX : 235.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Ne tardez pas à planifier votre visite en nous contactant au Tel 0471/82 12 40 ou par e-mail à Contact
**** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au Tel 0471/82.12.40 .

Toon alles Toon minder

WE INVEST Namur

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 235 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Oppervlakte kantoor

82 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

24 m

Aantal verdiepingen

Terras

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110049 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2026

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB48048 Ref. verkoper: 5643082 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Nameche - Les Nutons

704 m 3' 836 m 1' 24'' 506 m 9' 704 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

661 m 3' 767 m 1' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

517 m 1' 43'' 571 m 45'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

8,2 km 32' 8,9 km 10' 7,2 km 34' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

397 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

3,2 km 39'

Treinstations

Namêche

706 m 2' 29'' 760 m 1' 10'' 575 m 8' 706 m 8'

Laadstations

Aieg Andenne

7 km 7'

Autodelen

Cambio - P + R

9,5 km 32' 7,8 km 34' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Express Loyers

4,1 km 15' 4,2 km 5' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Sclayn

3,4 km 11' 3,5 km 3' 3,3 km 37' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Hingeon

6,7 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

13,1 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,9 km 10'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

29 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,8 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,4 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Seraing is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" vinden op 6 minuten loopafstand.Nameche - Les Nutons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

In 27 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 13 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op10 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - P + R" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Namêche" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Loyers (5 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op 5 minuten loopafstand.