Huis gemengd gebruik te koop - Dinant VBA73892 In optie

Rue des Fossés 28 5500 Dinant

Voorstel vanaf 198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA73892

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 337 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Fossés 28 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade stelt voor om " bod te doen vanaf €198.000" op dit vastgoedcomplex in het stadscentrum. Het is zeldzaam om nog dergelijke opslagruimte te vinden in het hartje van Dinant. Gelijkvloers: een showroom of kantoor/ontvangstruimte van 23m² met toilet, een magazijn van 180m² met garage voor een hoge wagen, kelder en kantoor. Boven is een loft van 116m² bestaande uit een grote woonkamer met open keuken, 2x slaapkamers of kantoren, wc, badkamer met douche, bad en sauna, en een klein balkon. Deze bovenverdieping zou ook gebruikt kunnen worden als kantoor met refter voor een bedrijf. Meerdere mogelijkheden om het pand te gebruiken. Het kantoor of de winkel met zijn etalage van 4,47 m op de begane grond kan van de rest worden gescheiden door een elektrisch rolluik. Diversen: 2x ingangen, 1x twee-uurlijkse elektriciteitsmeter met goedgekeurde installatie, 1x watermeter, 1x stadsgasvoorziening. Geen verwarmingssysteem maar stadsgas is aanwezig in het gebouw, warmwaterproductie met elektrische boyler. Geweldige kans voor een bedrijf. Rc netto 1.160€ EPC E 372 kwh/m² an - E tot. 36 044kwh/jaar n° 20230607030815 (aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

337 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36044 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA73892 Ref. verkoper: 5832339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

809 m 5' 2 km 2' 20'' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

504 m 2' 52'' 1,5 km 1' 57'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

504 m 2' 52'' 1,5 km 1' 57'' 331 m 4' 331 m 4'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

299 m 1' 22'' 299 m 40'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

59 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

59 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

59 m 43''

Treinstations

Dinant

1,1 km 5' 2 km 2' 24'' 642 m 11' 914 m 11'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,9 km 2' 19''

Winkels

Carrefour Express Dinant

552 m 1' 56'' 1,6 km 1' 53'' 384 m 5' 384 m 5'

Delhaize Dinant

1,5 km 11' 2,7 km 3' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Louis Delhaize Dinant

2,7 km 9' 3,7 km 4' 1,7 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,7 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,7 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30,3 km 29'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,8 km 2' 15''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,1 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,7 km 1' 59''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,9 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 2 minuten rijden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 8 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 4 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Dinant (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dinant (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Dinant (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleroi is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken. In 58 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Dinant - Les Petits Choux" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen