Huis gemengd gebruik te koop - Lambusart VBB83160

Rue du Wainage 208 6220 Lambusart

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83160
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Wainage 208 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Rue du Wainage 208 in Lambusart, biedt een unieke kans voor investeerders en paardenliefhebbers. De eigendom bestaat uit een ruime fermette en drie appartementen, op een terrein van meer dan 2 hectare. De fermette zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 400 m² en beschikt op de begane grond over een royale inkomhal, een bureau, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De bijgebouwen van het pand omvatten twee appartementen met één slaapkamer en één appartement met twee slaapkamers, die momenteel verhuurd worden voor 500€ per maand. Buiten vindt u diverse faciliteiten zoals een terras, een tuin, stallen met drie boxen en een schuur. Er is ook ruimte voorzien voor een oude piste, een serre en uitgestrekte weilanden. Een centrale oliegestookte verwarming en een in 2023 geïnstalleerde fotovoltaïsche installatie met 24 panelen voorzien het geheel van energie. De ligging van het pand combineert een rustige landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Het energieverbruik bedraagt 414 kWh/m² per jaar (EPC klasse E), wat in lijn is met de omvang en het karakter van de woning. Dit uitzonderlijke eigendom wordt aangeboden vanaf 595.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 819 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

21910 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

138524 kWh/jaar

EPC-referentie

20240512007632

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83160 Ref. verkoper: 8106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Oisillons

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

601 m 2' 59'' 668 m 1' 14'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

791 m 4' 812 m 1' 16'' 524 m 10' 791 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

244 m 2' 55''

Treinstations

Fleurus

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3 km 23' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 34' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,6 km 35' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Intermarché Lambusart

412 m 1' 22'' 412 m 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Ad Lambusart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Okay Fleurus

3,3 km 15' 12,5 km 10' 2,1 km 31' 3,2 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,2 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

8,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,7 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,7 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29,9 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Lambusart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Lambusart (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fleurus (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 125 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jourdan" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Les Oisillons" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ab94aadf-2ef6-41e3-a329-7aac117de189_8106ACTAMAPS___RUE_DU_WAINAGE_208_6220_LAMBUSART__52036A031500C002_1.PDF

Download

f5292b66-7c3a-46f5-a75c-fa52ddfa4536_8106EXPORT_CADGIS___2024_05_28T091901_8411.PDF

Download

4ab58430-3991-42d7-bab4-4cc3b8d73b20_81061031226_BDES_EXTRACT1.PDF

Download

E-mail Bellen