Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen VBB99812
Rue des Faubourgs 6 6700 Aarlen
470 000 €
Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop in het hart van Arlon, een gemengd gebouw met een uitstekende zichtbaarheid, gelegen aan de Rue des Faubourgs 6. Deze eigendom, aangeboden voor 470.000 €, beschikt over een commercieel gelijkvloers en meerdere wooneenheden erboven, waardoor het veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Het pand is te renoveren en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 258 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte, momenteel in gebruik als kantoorruimte, met daarbij een keuken, een apart toilet, en extra opslagruimte. Er is tevens een kleine buitenkoer aanwezig. De woonverdiepingen bieden veel ruimte met op de eerste verdieping een ruime woonkamer met eetgedeelte, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een extra bureau en berging. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers en twee extra badkamers, terwijl de zolderverdieping nog verder ontwikkeld kan worden. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-score van 335 kWh/m² per jaar, wat wijst op potentieel voor energetische verbeteringen. Ondanks dat er geen tuin of terras is, biedt deze locatie midden in het stadscentrum van Arlon tal van mogelijkheden voor ontwikkeling en aanpassing aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Voor verdere informatie kunt u terecht bij W Immobilière.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 470 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
258 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
157 m²
Bebouwbare oppervlakte
157 m²
Diepte perceel
17 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
86601 kWh/jaar
EPC-referentie
20241025014944
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan