Huis gemengd gebruik te koop - Libramont-Chevigny VBB27871

Avenue de Houffalize 20 6800 Libramont-Chevigny

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB27871

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Avenue de Houffalize 20 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty presenteert dit prachtige appartementencomplex in het hart van Libramont. Ideaal gelegen, het pand is gemakkelijk bereikbaar en in de directe nabijheid van het ziekenhuis, winkels, scholen en alle faciliteiten van de stad, waaronder het station. Het pand is momenteel verhuurd en biedt een uitstekende rentabiliteit met een bruto potentieel van 6%. Het pand bestaat uit 4 appartementen, elk met 2 slaapkamers, maar ook een studio, elk voorzien van sanitair en keuken. Op de begane grond bevindt zich een mooie commerciële ruimte met een grote etalage aan de straatkant, wat het pand nog aantrekkelijker maakt. Wat uw project ook is, dit pand garandeert u een huurrendement of mooie woonruimtes, maar ook een ideale locatie voor het ontwikkelen van een professionele activiteit. Wat de opslag betreft, strekken de kelders zich uit onder de gehele oppervlakte van het gebouw. Een werkplaats is ook beschikbaar als uitbreiding van de hoofdwoning voor extra opslag. Wat de praktische kant betreft, het grote terrein dat rechtstreeks verbonden is met de achterstraat maakt het mogelijk om talrijke voertuigen te parkeren op een eigen terrein. Een unieke kans die gegrepen moet worden. Een afspraak is noodzakelijk! Bel Honesty op Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

6

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

360 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

881 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26286 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2028

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/10/2023

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB27871 Ref. verkoper: 6014855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

299 m 59'' 299 m 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

392 m 1' 18'' 392 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

392 m 1' 18'' 392 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

566 m 1' 53'' 566 m 57'' 566 m 7' 566 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

231 m 2' 46''

Treinstations

Libramont

335 m 1' 17'' 312 m 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Laadstations

Foire De Libramont

1,6 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

406 m 2' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

779 m 2' 35'' 779 m 1' 2'' 739 m 9' 776 m 9'

Lidl Libramont-Chevigny

881 m 2' 56'' 881 m 1' 10'' 829 m 11' 878 m 11'

Aldi Libramont-Chevigny

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,2 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

972 m 1' 14''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,6 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont-Chevigny (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Namen is 51 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Luxemburg bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", 1 minuut afstand met de fiets.Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Foire De Libramont") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen