Huis gemengd gebruik te koop - Florenville VWD10131

In het hart van Florenville, aan Place Albert 1er 41, wordt dit gemengde gebouw te koop aangeboden voor 280.000 €. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte en een ruim appartement. De commerciële ruimte omvat een winkel van 70 m², een kantoor van 14 m², een opslagruimte van 11 m² en een stookruimte met een kleine opslagzolder. De commerciële ruimte is uitgerust met zonnepanelen die een productie van 9000 kWh per jaar behalen. Het appartement bevindt zich boven de commerciële ruimte en is verdeeld over twee niveaus. Op het eerste niveau vindt u een ruime hal die naar een royale woonruimte van 43 m² leidt, voorzien van een pelletkachel en uitzicht op de Grand Place. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 15 m². Verder zijn er op dit niveau een wasruimte, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, en een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 11 m², 12 m² en 22 m². Tevens is er een zolder aanwezig. Technisch gezien beschikt het pand over een geïsoleerd dak met Eternit, centrale verwarming op mazout (ketel uit 2004) en PVC dubbel glas. Het gebouw heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-score in klasse B. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een kleine tuin die momenteel bereikbaar is via de commerciële ruimte. Deze eigenschappen maken het pand zeer aantrekkelijk voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder