Huis gemengd gebruik te koop - Marche-en-Famenne VBB43389

Place du Roi Albert 3 6900 Marche-en-Famenne

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB43389

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Place du Roi Albert 3 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Gemengd gebouw - Marche-en-Famenne, €395 000 Gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, biedt dit gemengd gebouw een uitstekende investeringskans. Op het gelijkvloers bevindt zich een goed lopend HORECA-zaak met een oppervlakte van 163 m². Het pand is gunstig gelegen aan Place du Roi Albert 3, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. De nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer maakt het een ideale locatie voor ondernemers. De bovenverdieping heeft een ruime woonruimte die renovatie vereist. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 275 m², inclusief drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11 m² en 53 m², biedt de woning veel potentieel voor het creëren van een comfortabele en moderne leefruimte. De keuken van 13 m², eetkamer van 11 m², en een woonkamer van eveneens 13 m² dragen bij aan de aantrekkelijke indeling van de woning. Daarnaast beschikt het pand over een garage en extra opslagruimte, wat een extra troef is in het stadscentrum. Het terras van 24 m² biedt een fijne buitenruimte. Verwarming gebeurt via mazout en er zijn vier toiletten in het gebouw. De energieprestatiecertificaten geven aan dat het primaire energieverbruik 508 kWh/m²/jaar bedraagt en de CO2-uitstoot 126 is. Dit unieke vastgoed biedt kansen voor zowel investeerders als ondernemers in de horecasector.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

53 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

163 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

508 kWh/jaar

CO2-uitstoot

126

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB43389 Ref. verkoper: 5983071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

413 m 1' 58'' 579 m 1' 3'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

219 m 2' 29'' 312 m 37'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

963 m 6' 1,1 km 1' 53'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

420 m 3' 505 m 41'' 420 m 5' 420 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

196 m 2' 21''

Treinstations

Marche-En-Famenne

907 m 6' 969 m 1' 6'' 598 m 11' 907 m 11'

Laadstations

Quartier Latin

387 m 28''

Winkels

Carrefour Market Marche

437 m 2' 57'' 416 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Delhaize Marche

479 m 2' 24'' 463 m 46'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Marche En Famenne

598 m 3' 899 m 1' 28'' 545 m 7' 545 m 7'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,9 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

84 m 6''

Activiteiten

Centre Riveo

9,1 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,2 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marche En Famenne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", in minder dan 1 minuut met de auto.Les Galopins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Institut Sainte-Julie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 21 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken."Train Touristique De Rochefort" ligt op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen