Huis gemengd gebruik te koop - Wellin VBB92071

Grand-Place 9 6920 Wellin

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92071

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 320 m²
  • 2 Badkamer(s)
Grand-Place 9 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur la Grand Place récemment rénovée de Wellin, Honesty vous propose un immeuble en pierre de caractère au potentiel exceptionnel !

Cette propriété offre un espace commercial ou de bureaux polyvalent de plus de 110 m², facilement modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Aux étages, deux superbes appartements d'environ 100 m² chacun offrent des espaces de vie confortables et lumineux, idéals pour une résidence ou une location.

Un vaste grenier et de grandes caves en sous-sol complètent cet ensemble unique, offrant des opportunités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Avec une visibilité optimale au cœur du village et un accès rapide à la E411 en seulement 2 minutes, cet immeuble représente une occasion rare pour développer votre activité professionnelle tout en bénéficiant du charme d’un village animé et bien situé.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 062 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33548 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2033

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92071 Ref. verkoper: 6296411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

385 m 1' 20'' 422 m 32'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

389 m 1' 21'' 728 m 1' 16'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

389 m 1' 21'' 728 m 1' 16'' 340 m 4' 340 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

36 m 26''

Laadstations

Ionity Wellin

1,5 km 2' 2''

Winkels

Colruyt Wellin

285 m 1' 296 m 25'' 285 m 3' 285 m 3'

Carrefour Market Wellin

597 m 2' 3'' 608 m 1' 2'' 585 m 7' 597 m 7'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Animalier

8,4 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14,7 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,6 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,7 km 24'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,7 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,3 km 18'

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Wellin") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Nabijgelegen steden

Charleroi is 58 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Seraing is 58 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wellin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Au Pays Des Nutons" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen