Huis gemengd gebruik te koop - Flénu VBB62370
Avenue Roi Albert 689 7012 Flénu
390 000 €
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Beschrijving
Magnifique bien style fermette renovée en 2023 comprenant 4 unités destinées au logement sur un terrain de 410 m².
Situé à moins d'un kilomètre de Mons, ce bien atypique vous surprendra par sa disposition, son style et le calme qui règne au sein du jardin.
Il dispose d'une grande habitation avec 3 chambres (avec 22 panneaux photovoltaïques), un espace aménageable en studio/appartement, un studio/bureau avec son entrée indépendante ainsi qu'un superbe appartement d'une chambre avec son grenier aménageable également avec entrée indépendante, un garage pour 2 voitures, terrasse de 75m² et un jardin de 162m².
Idéal pour maison kangourou (peut accueillir plusieurs familles) ou projet d'investissement.
Installation électrique conforme.
Travaux réalisés en 2023 : Châssis - Chaudière - Panneaux photovoltaïques - Isolation.
Descriptif :
Garage pour 2 voitures avec porte électrique.
Cave de 36 m².
1. Maison d'habitation de 184 m² avec 3 chambres / Cuisine équipée / Buanderie / Cellier / Salon / Salle à manger / Salle de bain.
2. Appartement 1 chambre de 73 m² avec balcon (vue jardin) et un grenier aménageable de 60 m².
3. Studio ou bureau (accès rue et jardin) de 36 m².
4. Unité de logement (accès via le jardin) de 40 m².
Equipements : 22 panneaux photovoltaïques (uniquement pour la maison) / Châssis double vitrage PVC / Feux ouverts bois / PV électrique conforme / Chauffage central gaz / Volets manuels / Compteurs bi-horaire.
PEB B 20240828033468
152 kWh/m².an
14911 kWh/an
Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 Toon alles Toon minder
Situé à moins d'un kilomètre de Mons, ce bien atypique vous surprendra par sa disposition, son style et le calme qui règne au sein du jardin.
Il dispose d'une grande habitation avec 3 chambres (avec 22 panneaux photovoltaïques), un espace aménageable en studio/appartement, un studio/bureau avec son entrée indépendante ainsi qu'un superbe appartement d'une chambre avec son grenier aménageable également avec entrée indépendante, un garage pour 2 voitures, terrasse de 75m² et un jardin de 162m².
Idéal pour maison kangourou (peut accueillir plusieurs familles) ou projet d'investissement.
Installation électrique conforme.
Travaux réalisés en 2023 : Châssis - Chaudière - Panneaux photovoltaïques - Isolation.
Descriptif :
Garage pour 2 voitures avec porte électrique.
Cave de 36 m².
1. Maison d'habitation de 184 m² avec 3 chambres / Cuisine équipée / Buanderie / Cellier / Salon / Salle à manger / Salle de bain.
2. Appartement 1 chambre de 73 m² avec balcon (vue jardin) et un grenier aménageable de 60 m².
3. Studio ou bureau (accès rue et jardin) de 36 m².
4. Unité de logement (accès via le jardin) de 40 m².
Equipements : 22 panneaux photovoltaïques (uniquement pour la maison) / Châssis double vitrage PVC / Feux ouverts bois / PV électrique conforme / Chauffage central gaz / Volets manuels / Compteurs bi-horaire.
PEB B 20240828033468
152 kWh/m².an
14911 kWh/an
Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 390 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 820 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
358 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
48 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
162 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
410 m²
Diepte perceel
29 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
152 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
14911 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/08/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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