Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBB88969

Rue Morel 43 7500 Doornik

Voorstel vanaf 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88969

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Morel 43 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren gemengd gebouw biedt een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden in het hart van Tournai. Gelegen aan de Rue Morel 43, bevindt deze eigendom zich op wandelafstand van het stadscentrum en is gemakkelijk bereikbaar met diverse scholen in de buurt. Het pand beschikt over een commerciële ruimte met een etalage aan de voorzijde, ideaal voor ondernemers die hun eigen zaak willen starten of uitbreiden. Naast de winkelruimte is er een technische ruimte, een woonkamer met keuken en een atelier, wat het zeer geschikt maakt voor creatieve of ambachtelijke beroepen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een kleine slaapkamer aan de voorkant, een grote slaapkamer ook aan de voorkant, en een derde slaapkamer aan de achterkant van het gebouw. Deze kamers vereisen volledige renovatie, wat de kopers de mogelijkheid biedt om de ruimtes naar hun eigen smaak en behoeften in te richten. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder die kan worden aangepast voor extra woonruimte of opslag. De totale grondoppervlakte van het gebouw is 200 m² en het heeft twee gevels. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, wat een groot voordeel is voor zowel bewoners als klanten. Met een verkoopprijs van 110.000 € biedt dit pand een betaalbare mogelijkheid om in een dynamische omgeving te wonen en werken. Houd rekening met het energieverbruik van 686 kWh/m²/jaar en dat er geen conformiteitscertificaat is voor de elektrische installatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

686 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59713 kWh/jaar

EPC-referentie

20210616005729

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88969 Ref. verkoper: AdId:274820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

603 m 7' 677 m 1' 8'' 603 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

152 m 2' 17'' 152 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

152 m 2' 17'' 152 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

238 m 4' 634 m 1' 26'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,4 km 2' 26''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 26''

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

249 m 2' 59''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

249 m 2' 59''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

370 m 4'

Treinstations

Tournai / Doornik

941 m 7' 517 m 52'' 635 m 8' 635 m 8'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,2 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

991 m 8' 632 m 8' 632 m 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

596 m 7' 612 m 57'' 593 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Tournai

695 m 8' 809 m 1' 56'' 539 m 8' 695 m 8'

Intermarché Tournai

1,2 km 6' 1,2 km 1' 44'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,7 km 2' 25''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,3 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Kastelen

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tournai (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 2 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Edmond Wibaut") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Tournai / Doornik") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Robaais is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Dowaai is 40 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 3 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 3 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 3 minuten.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jules Bara" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen