Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBC03734
Avenue Montgomery 6 7500 Doornik
520 000 €
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Beschrijving
Idéalement situé à deux pas de la ville et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose ce bel immeuble mixte composé d'un rez-commercial brut offrant de nombreuses affectations possibles et d'un appartement triplex entièrement rénové actuellement utilisé en espace Co-living moderne et entièrement meublé.
L'immeuble se compose comme suit:
Accès gauche:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, grande surface commerciale ouverte avec bureaux, Wc, espace de stockage et mezzanine. (Travaux à prévoir selon le projet)
Accès droit:
Au sous-sol: cave saine.
Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier.
Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse.
Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc.
Les chambres sont actuellement louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi)
Caractéristiques:
Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme - Pour l'appart: aux normes incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA .
Possibilité d'achat en lot:
- 150 000 euros pour la surface en l'état ou 200 000 euros en ordre incendie.
- 345 000 euros pour l'appartement duplex meublé.
IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!
Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54
PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904
Bien référencé : 6119931.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
L'immeuble se compose comme suit:
Accès gauche:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, grande surface commerciale ouverte avec bureaux, Wc, espace de stockage et mezzanine. (Travaux à prévoir selon le projet)
Accès droit:
Au sous-sol: cave saine.
Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier.
Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse.
Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc.
Les chambres sont actuellement louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi)
Caractéristiques:
Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme - Pour l'appart: aux normes incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA .
Possibilité d'achat en lot:
- 150 000 euros pour la surface en l'état ou 200 000 euros en ordre incendie.
- 345 000 euros pour l'appartement duplex meublé.
IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!
Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54
PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904
Bien référencé : 6119931.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 520 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 353 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
420 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
200 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
127 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
28689 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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