Huis gemengd gebruik te koop - Hertain VBB89909
7522 Hertain
375 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hertain?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit unieke gemengde gebouw in Hertain biedt een scala aan mogelijkheden. Gelegen dichtbij belangrijke verkeersaders en de Franse grens, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid. De eigendom bestaat uit drie delen: een commerciële ruimte van 62m² met een etalage aan de straatzijde, momenteel verhuurd tot september 2030 voor 1.040,33€ per maand. Daarnaast is er een appartement van bijna 120m² op de eerste verdieping, toegankelijk via een privé-ingang. Het appartement beschikt over een badkamer, aparte WC, kantoor, keukenruimte en een ruim en licht leefgedeelte met zichtbare balken en toegang tot een mezzanine met slaapkamer en opslagruimte. Het derde deel van het pand is een magazijn van ongeveer 250m², momenteel opgesplitst. De rechterzijde wordt gebruikt als opslagruimte, toegankelijk via een schuifpui. De linkerzijde is nu in gebruik als woonruimte met alle nodige voorzieningen, waaronder een slaapkamer, woonkamer, keuken en veranda. Er is een mogelijkheid om het magazijn te herstructureren, met een geschatte huurwaarde van 1.200€/maand. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een garage, bereikbaar via een doorgangsrecht, en er is ook een carport aanwezig. Met technische voorzieningen zoals houten dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en pellet en directe aansluiting op het riool biedt dit pand veel potentieel. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 391m² en er zijn in totaal twee garages aanwezig. Interessante investeerders worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere documentatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 375 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 314 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
391 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
478 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
531 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62640 kWh/jaar
EPC-referentie
20191115011684
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan