Huis gemengd gebruik te koop - Hertain VBB89909

7522 Hertain

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89909

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 391 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hertain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke gemengde gebouw in Hertain biedt een scala aan mogelijkheden. Gelegen dichtbij belangrijke verkeersaders en de Franse grens, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid. De eigendom bestaat uit drie delen: een commerciële ruimte van 62m² met een etalage aan de straatzijde, momenteel verhuurd tot september 2030 voor 1.040,33€ per maand. Daarnaast is er een appartement van bijna 120m² op de eerste verdieping, toegankelijk via een privé-ingang. Het appartement beschikt over een badkamer, aparte WC, kantoor, keukenruimte en een ruim en licht leefgedeelte met zichtbare balken en toegang tot een mezzanine met slaapkamer en opslagruimte. Het derde deel van het pand is een magazijn van ongeveer 250m², momenteel opgesplitst. De rechterzijde wordt gebruikt als opslagruimte, toegankelijk via een schuifpui. De linkerzijde is nu in gebruik als woonruimte met alle nodige voorzieningen, waaronder een slaapkamer, woonkamer, keuken en veranda. Er is een mogelijkheid om het magazijn te herstructureren, met een geschatte huurwaarde van 1.200€/maand. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een garage, bereikbaar via een doorgangsrecht, en er is ook een carport aanwezig. Met technische voorzieningen zoals houten dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en pellet en directe aansluiting op het riool biedt dit pand veel potentieel. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 391m² en er zijn in totaal twee garages aanwezig. Interessante investeerders worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere documentatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 314 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

391 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

478 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62640 kWh/jaar

EPC-referentie

20191115011684

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89909 Ref. verkoper: 2230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,9 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,9 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,7 km 18' 5 km 6' 3,5 km 46' 4,7 km 56'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,4 km 1' 44''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 1' 44''

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

266 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

266 m 3'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

255 m 3'

Treinstations

Blandain-Frontiere

2,4 km 9' 3,5 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Wevelgem Airport

29,4 km 2º 13' 31,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Carport Negundo (2))

5 km 5'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

7,2 km 24' 6,3 km 1º 7' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Louis Delhaize Hertain

1,8 km 7' 2 km 2' 14'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Tournai

4,9 km 24' 5,7 km 7' 3,5 km 45' 4,9 km 58'

Shop & Go Delhaize Kain

5,1 km 19' 4,7 km 5' 3,7 km 57' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,3 km 10'

Musea

Musée D'Archéologie

9,4 km 8'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,1 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "N. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carport Negundo (2))") is 5 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hall Des Sports" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 86 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Blandain-Frontiere") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de fiets. Het kost je 30 minuten om naar Doornik te fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hertain (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tournai (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kain (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen