Huis gemengd gebruik te koop - Lens VBB86326
Rue du Séwoir 121 7870 Lens
Voorstel vanaf 285 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Lens?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze gemengde eigendom, gelegen aan Rue du Séwoir 121 in Lens, biedt zowel een woonhuis als een commerciële ruimte. Het pand bevindt zich in een woongebied en is ideaal voor wie op zoek is naar een locatie met hoge zichtbaarheid dankzij de drukke doorgangsweg die Mons met Ath verbindt. Het huis beschikt over drie slaapkamers en staat op een perceel van 932 m². Het gebouw is te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Met een kadastraal inkomen van 2.108 € is het pand zowel voor particuliere kopers als investeerders interessant. De woning heeft een energieprestatiecertificaat in categorie F, met een specifiek primair energieverbruik van 430 kWh/m²/jaar. De elektriciteit is niet conform, en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Deze factoren maken renovatie noodzakelijk, maar creëren ook kansen voor verbetering en modernisering van de infrastructuur. De aankoop van deze eigendom vereist een onherroepelijk bod dat minstens vier maanden geldig is zonder opschortende voorwaarden voor kredietobtentie. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, en uitgebreide informatie en documentatie zijn beschikbaar via het advocatenkantoor ACTALEX in Lens. Dit pand biedt u een unieke kans om een project te realiseren op een strategische locatie met veel potentieel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 108 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Totale grondoppervlakte
932 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
430 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71564 kWh/jaar
EPC-referentie
20241009023390
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan