Huis gemengd gebruik te koop - Oostrozebeke RBR81224

Kalbergstraat 118 8780 Oostrozebeke

419 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 344
Kalbergstraat 118 8780 Oostrozebeke

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oostrozebeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gelegen handelspand met bijhorende woonst, grote tuin, parkeerplaatsen en garage biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een ideale combinatie van wonen en werken. Gelegen op een perceel van 768 m² nabij het centrum van Oostrozebeke op wandelafstand van diverse handelaars, scholen, ... INDELING Handelsruimte (momenteel ingericht als café), berging/technische ruimte, stockageruimte, keuken, toiletten, overdekte polyvalente ruimte, wasplaats/technische ruimte Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping en biedt een ruime inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, toilet en badkamer (douche en lavabo). Buiten: dubbele garage/werkplaats - tuin - terras TROEVEN - Uitstekende ligging op een perceel van 768 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 344 m² - Handelsruimte ideaal voor verschillende commerciële doeleinden - Woonst en werken op één locatie, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers - Vlotte bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden - Gunstige EPC-score (zonder renovatieverplichting) dankzij diverse renovaties zoals ramen pvc (2002), condenserende gasketel (2017), spouwisolatie (2019) - Momenteel verhuurd tot juli 2029 (bruto rendement van 3,24%) Grijp deze unieke kans om te investeren in een pand dat alles biedt wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming en comfortabel wonen . Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit veelzijdige pand. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ellen: Tel 0474 86 04 52 of Contact INFO - EPC: label C (240 kWh/(m² jaar) - Stedenbouw: in aanvraag - Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A op achterste perceel en perceelscore D op voorste percelen - De oppervlakte van 334 m² bedraagt een bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 275 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

344 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

768 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240717-0003316764-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81224 Ref. verkoper: 1328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bee Me

137 m 27'' 137 m 16'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 888 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 888 m 9' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sportschool Meulebeke

6,8 km 29' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

17,7 km 14'

Bus

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

279 m 3'

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

367 m 4'

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

367 m 4'

Treinstations

Ingelmunster

7,3 km 26' 7,6 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,9 km 59' 21,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Desselgem-Trakel

10,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Tielt Gare

8 km 27' 7,2 km 8' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Carrefour Market Oostrozebeke

1,1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 998 m 9' 1,1 km 14'

Colruyt Oostrozebeke

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 9' 2,1 km 25'

Aldi Oostrozebeke

3 km 10' 3,3 km 5' 2,7 km 8' 3 km 35'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,4 km 26'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

37 km 27'

Golfen

Waregem Golf

14,8 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oostrozebeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Oostrozebeke (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Oostrozebeke (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Desselgem-Trakel") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ingelmunster") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tielt Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 95 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Bee Me is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Mandelbloesem", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sportschool Meulebeke" is 9 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets