Huis gemengd gebruik te koop - Oostrozebeke RBR81224

Kalbergstraat 118 8780 Oostrozebeke

419 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 344
Kalbergstraat 118 8780 Oostrozebeke

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oostrozebeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gelegen handelspand met bijhorende woonst, grote tuin, parkeerplaatsen en garage biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een ideale combinatie van wonen en werken. Gelegen op een perceel van 768 m² nabij het centrum van Oostrozebeke op wandelafstand van diverse handelaars, scholen... Meer informatie of een bezoek? Contacteer Ellen op Tel 0474 86 04 52 of Contact Indeling: Handelsruimte (momenteel ingericht als café), berging/technische ruimte, stockageruimte, keuken, toiletten, overdekte polyvalente ruimte, wasplaats/technische ruimte Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping en biedt een ruime inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, toilet en badkamer (douche en lavabo).Buiten: dubbele garage/werkplaats - tuin - terras Troeven:  Uitstekende ligging op een perceel van 768 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 344 m²  Handelsruimte geschikt voor verschillende commerciële doeleinden  Woonst en werken op één locatie, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers  Vlotte bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden  Gunstige EPC-score zonder renovatieverplichting dankzij diverse renovaties zoals ramen pvc (2002), condenserende gasketel (2017), spouwisolatie (2019)  Momenteel verhuurd tot juli 2029 (bruto rendement van 3,24%) Grijp deze unieke kans om te investeren in een pand dat alles biedt wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming en comfortabel wonen . Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit veelzijdige pand. Info:  EPC: label C | 240 kWh/m² jaar  Stedenbouw: in aanvraag  Watertoets: gebouwscore A | perceelscore A op achterste perceel en perceelscore D op voorste percelen  De oppervlakte van 334 m² bedraagt een bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ellen: Tel 0474 86 04 52 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 275 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

344 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

768 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240717-0003316764-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81224 Ref. verkoper: 1328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bee Me

137 m 27'' 137 m 16'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 888 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 888 m 9' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sportschool Meulebeke

6,8 km 29' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

17,7 km 14'

Bus

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

279 m 3'

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

367 m 4'

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

367 m 4'

Treinstations

Ingelmunster

7,3 km 26' 7,6 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,9 km 59' 21,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Desselgem-Trakel

10,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Tielt Gare

8 km 27' 7,2 km 8' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Carrefour Market Oostrozebeke

1,1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 998 m 9' 1,1 km 14'

Colruyt Oostrozebeke

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 9' 2,1 km 25'

Aldi Oostrozebeke

3 km 10' 3,3 km 5' 2,7 km 8' 3 km 35'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,4 km 26'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

37 km 27'

Golfen

Waregem Golf

14,8 km 14'

Onderwijs

Bee Me is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sportschool Meulebeke", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Mandelbloesem", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ingelmunster") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Bij het "Cambio - Tielt Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 95 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Desselgem-Trakel") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oostrozebeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Oostrozebeke (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Oostrozebeke (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets