Huis gemengd gebruik te koop - Heusden RBR60978

Veerdreef 5 9070 Heusden

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Veerdreef 5 9070 Heusden

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Heusden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitstekend en commercieel gelegen pand voor gemengd gebruik (bewoning en beroepsmatig), op een zuid gelegen perceel van 746m². De woning werd gebouwd in 1992 maar onderging in de loop der jaren tal van vernieuwingen en aanpassingen naar hedendaagse normen. In 2000 is er een volledige uitbouw geïnstalleerd. De handelsruimte, op heden een kapsalon, werd tevens volledig vernieuwd in 2021 met oog voor kwaliteit. Bijgevolg is het geheel volledig instapklaar en gekenmerkt door het gebruik van hoogwaardige materialen en voorzieningen. Indeling woning: inkomhal met toegang tot privé- en commercieel gedeelte, bijkeuken/wasplaats voor personeel, woonkamer met halfopen keuken, en berging, met toegang tot de zonovergoten tuin. De 1ste verdieping omvat 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één ensuite. Tot slot zijn er nog 2 ruime, droge kelders aanwezig. De handelsruimte omvat op heden een volledig ingericht kapsalon met 8 stoelen en 4 wastafels. Een apart toilet is voorzien voor klanten. Verwarming is opgesplitst met 2 HR-condenserende ketels voor privé als handelsgedeelte. Overige troeven: ligging, 33 zonnepanelen met certificaten, zwemvijver met zonneboilers, asbestveilig, camerabewaking, zonneterras, grote raampartijen, .. Kortom, dit pand is voorzien van alle hedendaags comfort en is zeker een bezoek waard! Beschikbaarheid pand: eind 2025, te bespreken met eigenaar. Contacteer me voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

360 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

746 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

746 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2034

CO2-uitstoot

6538

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR60978 Ref. verkoper: 6287776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Heusden

180 m 2' 18'' 277 m 30'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Parel

346 m 1' 52'' 327 m 32'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Parel

346 m 1' 52'' 327 m 32'' 346 m 4' 346 m 4'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,3 km 12' 3,4 km 4' 1,7 km 36' 3,3 km 40'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

306 m 4'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

306 m 4'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

825 m 10'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1,9 km 23'

Treinstations

Melle Pw

3,7 km 14' 3,7 km 7' 1,9 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Eandis

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Heusdendorp

189 m 1' 20'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Winkels

Delhaize Heusden

1 km 4' 986 m 1' 23'' 799 m 12' 959 m 12'

Okay Heusden

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Melle

2,2 km 8' 2,2 km 2' 30'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,8 km 12'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Parel", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Tectura Tuinbouwschool Melle", in minder dan 4 minuten met de auto.Zonnetje Heusden is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Heusdendorp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eandis") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Melle Pw") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 4 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Heusden (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heusden (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

818ceb09-9b12-4a99-84ea-25c10fafd15d.pdf

Download

28ce5f9e-1fc3-4ccb-96c6-0cd895d023bd.pdf

Download

d5e618ab-eea4-4723-be88-659c0e29baad.jpg

Download

4ef5f73b-ed42-451a-a723-25804c8034f0.jpg

Download

f4d8316d-3a72-4da6-9920-051a9dfc0967.jpg

Download