Huis gemengd gebruik te koop - Hofstade RBS69347

Zijpstraat 15 9308 Hofstade

329 700 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Terras
Zijpstraat 15 9308 Hofstade

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hofstade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HOFSTADE Deze goedgelegen woning met handelsuitbating bevindt zich in hartje Hofstade, vlak naast de buurtsupermarkt, langsheen het fietspad Aalst - Gijzegem met een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer.

De eigendom werd steeds uitgebaat als horecazaak (vrij van brouwerij) met een mooi bewezen rendement.
De woning omvat op het gelijkvloers een grote polyvalente ruimte (voorheen café) met aansluitend een berging, die perfect kan worden ingericht als garage.

Het woongedeelte omvat een lichtrijke woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, berging en wasruimte. Het huidige sanitair gedeelte schept zeer veel mogelijkheden naar uitbreiding zoals een praktijkruimte of meerdere slaapkamers.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer en drie grote slaapkamers. Met een vaste trap bereikt men de derde verdieping waar een vierde kamer ook dienst kan doen als studio of meerdere slaapkamers.
De eigendom biedt zeer veel mogelijkheden zoals woonst met praktijkruimte, multi-praktijk voor dokters, tandartsen of vrije beroepen, maar ook kangoeroe wonen is zeker een interessante optie. Het aangename terras met deels overkapping bieden een oase aan rust in centrum Hofstade.
Deze bijzondere eigendom in zijn genre is zeker het ontdekken waard. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 700 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

44 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

290 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS69347 Ref. verkoper: 5584416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bubbeltje

431 m 1' 55'' 516 m 46'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

2,1 km 8' 3,3 km 5' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

355 m 4'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

355 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

332 m 4'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,8 km 6' 3,2 km 4' 1,6 km 20' 1,8 km 21'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

2,5 km 9' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Winkels

Spar Hofstade Aalst

49 m 9'' 1,2 km 1' 48'' 49 m 35'' 49 m 35''

Aldi Aalst

1,9 km 6' 3 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Aalst

2,7 km 10' 3,9 km 5' 2 km 27' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Mini-Europe

31,2 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

30,9 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,3 km 11'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Verffabriek Los Blancos") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 23 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool 'T Hofje", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Campus Ledebaan", in minder dan 5 minuten met de auto.'T Bubbeltje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hofstade Aalst (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cc36c202-50a0-4d0b-ab66-2b1a0214acd2.pdf.pdf

Download

22ffb78e-5c7d-45bb-9f8a-566188f65850.pdf.pdf

Download

468ac74b-ca34-4cb7-bf00-6e2ccf545804.pdf.pdf

Download

89ae10e2-b130-4891-975d-9ada52064aa7.pdf.pdf

Download

b1be76fb-5133-43e5-b2c8-ab0fc6601d83.pdf.pdf

Download

07a7a547-3554-48e9-93bb-a7ca2748207f.pdf.pdf

Download

75019274-e8bf-4fa2-9eb8-022432f27141.pdf.pdf

Download

93d7ac32-7444-425b-b36f-a660124222af.pdf.pdf

Download

504d1e14-8716-41c7-a41b-3fb5ccbbb77b.pdf.pdf

Download

102d9c15-5bff-4ecf-9334-ca6d8fe15a64.pdf.pdf

Download

de963821-272f-4de4-b8f6-866ebffa0529.pdf.pdf

Download

f0700cd3-3cb2-4c92-a835-b87637ed3c11.pdf.pdf

Download

3e36238c-19be-476d-acb1-1f13aa3ea6ca.pdf.pdf

Download