Huis gemengd gebruik te koop - Ninove RWC38361
254 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ninove?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In het hart van Ninove bevindt zich dit veelzijdige pand met een gemengd gebruik, ideaal voor zowel privébewoning als professioneel gebruik. Dit eigendom omvat 2 aparte percelen, wat tal van mogelijkheden biedt voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar ruime voorzieningen.
De totale prijs bedraagt €479.000, waarbij het woonhuis geprijsd is op €225.000 en het commercieel pand op €254.000.
Nummer 264 heeft een totale opp van 540 m² en bestaat uit een garage van ongeveer 53 m², een ruime werkplaats met opslagmogelijkheden, magazijnruimte en kantoorruimtes die zich zowel op het glv als op de 1e verdieping bevinden.
Nummer 266 omvat een woonhuis met een grond opp van 180 m². Op het glv bevinden zich een ontvangstruimte, een gezellige leefruimte met een open en ingerichte keuken, een technische bergruimte en een gastentoilet. De leefruimte geeft toegang tot een terras en een aangename tuin, perfect om in alle rust te ontspannen. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Daarnaast is er een zolderverdieping met een extra toilet en ook een kelderruimte.
Voor de deur is parkeergelegenheid, wat een groot voordeel is voor zowel bewoners als bezoekers. De centrale ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar de N45, E40, Brussel, Aalst en Gent, terwijl het centrum van Ninove met winkels, horeca en voorzieningen vlakbij is.
Geïnteresseerden mogen rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via Contact of via Tel 0486 29 03 80 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 254 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
227 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
105 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
720 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240216-0003142857-RES2
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,1 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan