Huis gemengd gebruik te koop - Denderhoutem RBS79631

Molenstraat 34a-36 9450 Denderhoutem

650 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 430
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Molenstraat 34a-36 9450 Denderhoutem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Denderhoutem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit onroerend goed (mogelijkheid tot project met appartementen - woningen) bestaat uit een ruime handelswoning met praktijkruimte (vroeger advocatenkantoor) en bijhorende bouwgrond(en) gelegen op wandelafstand van het centrum van Denderhoutem. De woning kan opgesplitst worden in verschillende appartementen en de gronden verkavelbaar. In de woning hebben we een leefruimte en een praktijkruimte die gescheiden zijn waardoor dit pand ideaal is voor zelfstandigen die woon-werk willen combineren of er één grote handelsruimte te creëren .De praktijkruimte werd 8 jaar geleden verbouwd en omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, bergruimte, bureau, extra berging met goederenlift, een overloop en toilet. Verder bestaat het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een garage, ruime living (50 m²) met veel lichtinval, een keuken met eetplaats met daarboven een mezzanine. Het verdiep dient gerenoveerd te worden en bestaat uit een nachthal, vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een extra badkamer die nog ingericht moet worden en een toilet. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep waarop nog de creatie van meerdere slaapkamers mogelijk is. Tevens beschikt men over een ruime kelder, terras en tuin met veel mogelijkheden. +/- 40 zonnepanelen aanwezig met certificaten. CV op stookolie. Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing - Dak in asbest met isolatie - Alarm aanwezig. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Voor meer info hyboma.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy Tel 0479/88 88 06 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 791 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

430 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1659 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

463 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79631 Ref. verkoper: 6636421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Atomientje

20 m 4'' 1,4 km 2' 42'' 20 m 15'' 20 m 15''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Molenveld

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Basisscholen

Go! Basisschool Molenveld

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

3,8 km 13' 6,2 km 7' 3,7 km 31' 3,8 km 45'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

353 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

353 m 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

353 m 4'

Treinstations

Okegem

5,1 km 28' 7,6 km 8' 3,1 km 37' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,9 km 17' 4,4 km 32' 4,9 km 58'

Winkels

Proxy Delhaize Denderhoutem

423 m 1' 24'' 423 m 58'' 423 m 5' 423 m 5'

Colruyt Haaltert

3,3 km 15' 4,7 km 9' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Denderleeuw

4 km 14' 4,4 km 6' 3,4 km 22' 4 km 48'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

30 km 21'

Musea

Belgian Chocolate Village

29 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,2 km 30'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

32,8 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

32,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,7 km 13'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Atomientje", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Molenveld", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 24 minuten.In 29 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Denderhoutem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haaltert (9 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 44 minuten rijden met de auto. Het kost je 35 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets