Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBT69965

Buizemontstraat 79 9500 Geraardsbergen

525 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Buizemontstraat 79 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsbergen Welkom in deze stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte burgerwoning, ideaal gelegen in het hart van Geraardsbergen. Een perfecte combinatie van karakter, comfort en hedendaagse luxe! Indeling & Troeven U wordt verwelkomd in een statige inkomhal die onmiddellijk de klasse van deze woning uitstraalt. De ruime leefruimte met gezellige inbouwhaard en zithoek vloeit naadloos over in de lichtrijke open keuken volledig uitgerust en met een prachtig zicht op de zonnige tuin. Het zuidgerichte terras biedt een oase van rust met uitzicht op de groene tuin én de jachthaven van Geraardsbergen een uniek uitzicht dat je elke dag opnieuw doet genieten. Slaap- & Badkamers De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen. ·1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, én een handige dressing met toegang tot de lift. ·2e verdieping: bureauruimte, nog eens 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Extras ·Volledig ingerichte studio op de kelderverdieping met inloopdouche, toilet en wasruimte ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte ·Authentieke wijnkelder ·Inpandige garage ·Privé-lift in de woning ·Zonnepanelen en warmtepompen voor energiezuinig wonen ·Geluidswerend geïsoleerde binnenmuren voor maximale rust ·Zonnewering aanwezig Elektrische installatie conform AREI EPC-label C Deze woning is ideaal voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt in een centrale maar rustige ligging. Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op voor een persoonlijke rondleiding! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

272 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

657 m²

Bebouwbare oppervlakte

174 m²

Diepte perceel

86 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312-0003551214-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69965 Ref. verkoper: 8572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

196 m 39'' 1,4 km 2' 38'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

18 m 3'' 1,6 km 2' 48'' 18 m 13'' 18 m 13''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

18 m 3'' 1,6 km 2' 48'' 18 m 13'' 18 m 13''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

461 m 2' 39'' 1,5 km 2' 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

450 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

450 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

450 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 12' 2 km 3' 776 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

817 m 6' 1,7 km 2' 51'' 620 m 10' 817 m 10'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

19,9 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,9 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

24,2 km 22'

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Molentje" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 28 minuten met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8d752c058a604f48811445532809b2a6.pdf

Download

e3602f17b12f494cb78af3228767f2e1.pdf

Download

10166ee977094f69a1935f9c139e9f42.pdf

Download

4612d4bb26e543e482493b8ff6da5b3d.pdf

Download

1b8e8d8811f449dba0ce7a579f83d0be.pdf

Download