Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBS29742
549 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Voor alle info of een bezoek bel: Tel 0470 79 24 20 of mail naar Contact
Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Dit opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Gelegen op een toplocatie, vlakbij het centrum van Geraardsbergen, biedt dit pand drie appartementen en een kelder waar staanplaats/berging voorzien is.
Indeling van het gebouw
- Appartement 1: Ruim appartement met twee slaapkamers, een lichte leefruimte, ingerichte keuken, badkamer. EPC 509: nummer 20240522-0003230600-RES-2
- Appartement 2: Eveneens een appartement met twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. Volledig afgewerkt met een keuken en badkamer.EPC 304: nummer 20240522-0003230678-RES-2
- Appartement 3: Compact en praktisch appartement met één slaapkamer, perfect voor alleenstaanden of starters. EPC 390: nummer 20240612-0003230694-RES-2
Extra troeven
- Kelderruimte met staanplaats en berging: Het pand beschikt over een kelder waar er privéstaanplaats is voorzien. Dit is een groot pluspunt in een stedelijke omgeving.
- Uitstekende locatie: Slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Investeren met rendement
Alle appartementen zijn vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.
Interesse om deze unieke eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 549 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 731 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare opp.
264 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Totale grondoppervlakte
140 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
304 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,8 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan