Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBS37850

Groteweg 217 9500 Geraardsbergen

335 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 2 Badkamer(s)
Groteweg 217 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLP EN TUIN Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen. Deze woning is als volgt ingedeeld. Inkomhal, technische ruimte , badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Aan de achterzijde van de woning treft men de leefruimte van maar liefst 46m² met zicht op de tuin, de nieuwe Dovy keuken voorzien van alle comfort, SMEG gasfornuis en amerikaanse frigo, combi oven + vaatwasser. Aansluitend is er een cosy zitgedeelte . Op de eerste verdieping treft men 2 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping treft men 1 slaapkamer en een grote bureau ruimte of slaapkamer met mezzanine. De woning is voorzien van elektrische rolluiken , zonnepanelen +- 5500 kwh met thuisbatterij van +- 5000 kwh. Er is een nieuw dak met isolatieplaten aanwezig. Regenwaterput van 5000 Liter en waterontkalker aanwezig. Er is mogelijkheid om een externe garage te huren op wandelafstand van de woning. Voor de snelle beslissers !! Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

270 m²

Diepte perceel

52 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211102-0002298373-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37850 Ref. verkoper: 7600 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

664 m 2' 12'' 664 m 59'' 570 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

48 m 9'' 48 m 4'' 48 m 35'' 48 m 35''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

48 m 9'' 48 m 4'' 48 m 35'' 48 m 35''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,1 km 9' 1,7 km 2' 35'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 16'

Bus

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

136 m 1' 38''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

136 m 1' 38''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

136 m 1' 38''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

5,2 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

715 m 2' 23'' 715 m 56'' 712 m 9' 715 m 9'

Aldi Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 43'' 887 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,6 km 8' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

17,4 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,4 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,1 km 7'

Golfen

Golf Club Enghien

28 km 22'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (16 minuten rijden).De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 14 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnestraal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8ae74d63-bcfe-4532-b04a-744fa4c69455_76007062ABA_41056A075100W000_20241003633.pdf

Download

7ebdf0da-0763-422e-ab93-6aa288e5d47e_76007062ActaMaps Risicozones overstromingen _41056A075100W000_.pdf

Download

3d251c23-4605-4270-babc-9df4e0de3972_76007062ActaMaps Watertoets _41056A075100W000_.pdf

Download

b998c004-27fd-4695-be08-d1c3f9b55495_76007062asbestattest - Groteweg 217 Geraardsbergen.pdf

Download

c478f9ea-ad2a-4501-b70f-89fe139e6ac8_76007062Certificaat-20211102-0002298373-RES-2.pdf

Download