Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBS70622

Te Koop: Schitterende en Succesvolle B&B in het Hart van de Stad Ontdek een unieke kans om eigenaar te worden van een succesvolle en volledig vergunde B&B met een jaarlijks rendement van 100.000! Wegens een nieuwe professionele uitdaging in Brussel, zoekt de huidige eigenaar een enthousiaste nieuwe eigenaar die deze prachtige B&B wil voortzetten en verder uitbouwen. Deze B&B biedt een uitstekende basis om nog verder te groeien, vooral met gerichte marketingstrategieën. Kenmerken van de B&B: ·Volledig gerenoveerd: Hoogwaardige materialen en afwerking, klaar voor onmiddellijke exploitatie zonder verdere investeringen. ·Ruime accommodatie: Vier ruime kamers, elk met een eigen badkamer en toilet. ·Gezellige gemeenschappelijke ruimtes: Een ruime woonkamer en een top uitgeruste keuken met SMEG-apparatuur. ·Adembenemend uitzicht: Geniet van het ongelooflijke uitzicht over de Dender en de binnenstad vanuit de lichte en ruime veranda. ·Energiezuinig en milieuvriendelijk: De woning voldoet aan de strengste energie- en ventilatienormen en is uitgerust met zonnepanelen, een gasverwarming en een energiezuinige boiler. De elektrische installatie is conform, zonder asbest aanwezig. ·Buitenruimte: Een gezellige stadstuin en een immens terras op de eerste verdieping, toegankelijk vanuit twee slaapkamers. ·Extra mogelijkheden: Een kelder die nog te renoveren is en omgevormd kan worden tot een luxe wellnessruimte. Deze B&B is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl. De restauratie van het pand is van topniveau en wordt beloond met een EPC-score van A. Dit is de perfecte gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een bloeiende onderneming in de gastvrijheidssector. Locatie: Gelegen in het hart van de stad, biedt deze B&B gemakkelijke toegang tot lokale bezienswaardigheden, winkels en restaurants. De ligging aan de Dender zorgt voor een rustige en schilderachtige omgeving, terwijl u toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen bent. Waarom deze B&B? ·Succesvol en winstgevend: Met een bewezen rendement van 100.000 per jaar via Booking.com, biedt deze B&B een solide basis voor verdere groei. ·Uitstekende staat: Geen directe investeringen nodig dankzij de hoogwaardige renovatie en moderne voorzieningen. ·Groei mogelijkheden: Met gerichte marketing kan het rendement nog verder verhoogd worden. Toon alles Toon minder