Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBT38859

Lessensestraat 67 9500 Geraardsbergen

360 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Badkamer(s)
Lessensestraat 67 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige moderne nieuwbouwwoning van 2006 met mooie stadstuin en terras. De vergunde garage werd ingericht als handelspand en is geschikt voor meerdere doeleinden, momenteel dienstig als een goed draaiende frituur. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefkeuken van 39m² met vide,prachtig ingerichte keuke met werkblad in natuursteen, aardgasfornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolf, vaatwasmachine en amerikaanse koelkast. Aan de achterzijde is er een overdekt terras met een prachtig stadstuintje met berging. Gastentoilet op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping bevindt zicht de lichtrijke living voorzien van eiken parket. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche en dressing. In de nachthal is er een toilet aanwezig. Op de 3e verdieping treft men een ruime slaapkamer alsook een bergingszolder -, watervoorziening aanwezig om eventueel een 2e badkamer te maken. Pelletkachel in de keuken aanwezig. In 2024 werd de woning voorzien van 14 Longi Black Frame zonnepanelen van 440Wp deze levert een totaal vermogen op van 6160Wp. Voorzien van Huawei hybride omvormer. Laat u betoveren door dit pareltje. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 161 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210303-00002381809-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38859 Ref. verkoper: 8443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

460 m 3' 456 m 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

378 m 1' 48'' 406 m 57'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

378 m 1' 48'' 406 m 57'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

682 m 10' 1,1 km 2' 5'' 682 m 8' 682 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

199 m 2' 23''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

199 m 2' 23''

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

199 m 2' 23''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1 km 11' 820 m 1' 29'' 877 m 11' 877 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

217 m 2' 36''

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

355 m 5' 461 m 58'' 355 m 4' 355 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,1 km 1' 42'' 497 m 12' 975 m 12'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 8' 1 km 1' 47'' 658 m 12' 999 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

24 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pierrot 2" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 44 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6f853df7-b624-436c-a4bb-3cc3583f2b22_84437720ActaMaps - Lessensestraat 67, 9500 Geraardsbergen _41018A077400C000_.pdf

Download

5d7dcda3-ddc9-40f5-a5de-c25b21523b4b_84437720ActaMaps Erfgoed _41018A077400C000_.pdf

Download

b2363513-52b4-4825-9000-725686d098f0_84437720ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41018A077400C000_.pdf

Download

c2a24245-770a-4773-9bbd-c042e53f6f31_84437720ActaMaps Risicozones overstromingen _41018A077400C000_.pdf

Download

0a37c573-3405-4d6e-88fa-6f1e0929cc33_84437720ActaMaps Watertoets _41018A077400C000_.pdf

Download