Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBT79197

Lessensestraat 67 9500 Geraardsbergen

360 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Badkamer(s)
Lessensestraat 67 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige moderne nieuwbouwwoning van 2006 met mooie stadstuin en terras. De vergunde garage werd ingericht als handelspand en is geschikt voor meerdere doeleinden, momenteel dienstig als een goed draaiende frituur. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefkeuken van 39m² met vide,prachtig ingerichte keuke met werkblad in natuursteen, aardgasfornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolf, vaatwasmachine en amerikaanse koelkast. Aan de achterzijde is er een overdekt terras met een prachtig stadstuintje met berging. Gastentoilet op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping bevindt zicht de lichtrijke living voorzien van eiken parket. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche en dressing. In de nachthal is er een toilet aanwezig. Op de 3e verdieping treft men een ruime slaapkamer alsook een bergingszolder -, watervoorziening aanwezig om eventueel een 2e badkamer te maken. Pelletkachel in de keuken aanwezig. In 2024 werd de woning voorzien van 14 Longi Black Frame zonnepanelen van 440Wp deze levert een totaal vermogen op van 6160Wp. Voorzien van Huawei hybride omvormer. Laat u betoveren door dit pareltje. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 161 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210303-00002381809-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79197 Ref. verkoper: 8692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

460 m 3' 456 m 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

378 m 1' 48'' 406 m 57'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

378 m 1' 48'' 406 m 57'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

682 m 10' 1,1 km 2' 5'' 682 m 8' 682 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

199 m 2' 23''

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

199 m 2' 23''

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

199 m 2' 23''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 11' 820 m 1' 29'' 877 m 11' 877 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

217 m 2' 36''

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

355 m 5' 461 m 58'' 355 m 4' 355 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,1 km 1' 42'' 497 m 12' 975 m 12'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 8' 1 km 1' 47'' 658 m 12' 999 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

24 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 2" binnen 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7f6a16fca12c4ad491c592d73dae63da.pdf

Download

260f62bea4864b5e8a484cc5453ef464.pdf

Download

10f0db7f7f1342de9d3fd15e2711a000.pdf

Download

466b04146eac4c839baa5bb1f99986b0.pdf

Download

830950ed3bd442d3bf6fe56273a0ec31.pdf

Download