Huis gemengd gebruik te koop - Grimminge RBT10062

Driesstraat 2 9506 Grimminge

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Driesstraat 2 9506 Grimminge

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grimminge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde hoekhuis met tuin en terras in Idegem biedt de perfecte combinatie van wonen en werken. De woning werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming, binnenmuur- en spouwmuurisolatie, vernieuwd dak en conforme elektrische installatie. . Dankzij de gasaansluiting en een hoogrendementsketel geniet je van optimaal comfort en energiezuinig wonen. Dit resulteert in een zeer gunstig EPC B! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, en twee volledig afgewerkte bergingszolders. De charmante, onderhoudsarme tuin met terras biedt een aangename buitenruimte zonder veel onderhoud. De commerciële ruimte of gewoon uw thuiskantoor, maakt deze woning ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of ondernemers die een praktijk, kantoor of winkel aan huis willen combineren met comfortabel wonen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle troeven van deze unieke woning! Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

256 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

266 m²

Bebouwbare oppervlakte

144 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240910-0003365904-res-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10062 Ref. verkoper: 8224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,7 km 25' 6,4 km 8' 4,5 km 27' 5,6 km 1º 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

199 m 39'' 199 m 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Vrije Basisschool

199 m 39'' 199 m 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

237 m 47'' 237 m 19'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

40 m 28''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

48 m 35''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,8 km 22'

Treinstations

Idegem

502 m 1' 40'' 502 m 40'' 502 m 6' 502 m 6'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,7 km 55' 7,5 km 33' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Spar Appelterre-Eichem

4,2 km 17' 4,6 km 6' 3,6 km 20' 4,2 km 50'

Delhaize Ophasselt

4,2 km 16' 4,6 km 6' 3,6 km 23' 4,2 km 51'

Lidl Geraardsbergen

5,4 km 20' 6,3 km 7' 4,7 km 31' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Maison Des Géants

25,6 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,5 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,2 km 16'

Golfen

Golf Club Enghien

26,4 km 24'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 24 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Freinetschool Keerpunt" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (6 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Idegem") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 55 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

717e89c2-0ce1-49cd-9164-87e735312519_82247997bodemattest.pdf

Download

7c99826d-4e08-4048-b2b4-af80969deaba_82247997electrische keuring conform.pdf

Download

7be1a84f-6560-4902-b3e7-e7a4af6267d0_82247997epc B.pdf

Download

99e4b81c-ab3e-482f-a6ff-85bc94502258_82247997ActaMaps - Driesstraat 2, 9506 Idegem _41031A050802L000_.pdf

Download

b9036cc5-7072-4ea7-8bc3-abe36aa3945d_82247997ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41031A050802L000_.pdf

Download