Huis gemengd gebruik te koop - Brakel RBS88759

Kasteelstraat 70 9660 Brakel

645 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 439
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kasteelstraat 70 9660 Brakel

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Brakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOTAAL VERNIEUWD MULTIFUNCTIONEEL en ENERGIEZUINIG (B) VASTGOED OP EEN PERCEEL VAN RUIM 11are CENTRAAL GELEGEN. Dit polyvalent pand ligt in de belangrijkste toegangsweg naar het levendige en innovatieve Brakel. Totaal vernieuwd (2016 en dak in 2023) en geherstructureerd pand dat voormalig bestond uit het imposante herenhuis nummer 70 maar nog uitgebreid werd met de aangrenzende woning nummer 72. Het geheel is indrukwekkend en komt in vastgoedtechnisch in aanmerking voor diverse functies : wonen, wonen+handel, wonen+vrij beroep, B&B vakantiewoning, kangoeroewonen, ...(te vergunnen). Huidige indeling : rechterzijde op het gelijkvloers een gerenommeerde kappers-en beautyzaak met alle toebehoren : werkruimte, atelier, bergingen, sanitaire mogelijkheden. Via de authentieke dubbele inkomhal kom je dan in het huidige woongedeelte dat eigenlijk een immens duplex-appartement is van 2 bouwlagen elke 110m2 groot. Eerste met bureel (=5de slaapkamer), gigantische badkamer met hoog romantisch gehalte, leegruimte met open keuken. Tweede verdieping dan met 4 volumineuze slaapkamers. Derde verdieping dan de enorme zolder (120m2) met uitbreidingsmogelijkheden. Het linkergedeelte van dit vastgoed bevindt zich nog in verder af te werken staat maar doet dienst als garage. Maar dan is er ook nog het achtergedeelte, na een leuke binnenkoer van een 40m2 heb je nog de voormalige schuurtjes/bergingen waarvan eentje werd omgebouwd tot een chille lounge bar. Achter de terrasmuur vind je dan de uitgestrekte prachtige tuin van maar liefst 900m2 met daarachter een open veld. Dit imposant geheel beschikt over 15 zonnepanelen en voldoende isolatie en een drievoudig verwarmingssysteem (CV op gas, elek en pellet). Het EPC resulteert dan ook in een optimaal B-niveau. Jouw droomhuis en parel staat in een parel van de Vlaamse Ardennen ...en wacht op jou : vraag snel een begeleid bezoek aan met Vastgoedmakelaar Cedric via kantoortelefoon: Tel 054 412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 320 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

439 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1176 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/05/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88759 Ref. verkoper: 6663796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

884 m 4' 893 m 1' 58'' 721 m 11' 883 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

237 m 47'' 237 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Basisscholen

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

237 m 47'' 237 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

161 m 32'' 161 m 21'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

143 m 1' 43''

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

143 m 1' 43''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

143 m 1' 43''

Treinstations

Lierde

5,2 km 20' 5,2 km 6' 5 km 37' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

B&b Brakelhoen

1,1 km 1' 29''

Winkels

Colruyt Brakel

282 m 56'' 282 m 22'' 271 m 3' 271 m 3'

Delhaize Brakel

276 m 55'' 276 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Aldi Brakel

476 m 2' 32'' 476 m 52'' 427 m 5' 427 m 5'

Pretparken

Maison Des Géants

24,5 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,5 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,6 km 16'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

18,4 km 19'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lierde") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Brakel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brakel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brakel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 19 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is 41 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_45028A044700B010_20250249351.pdf.pdf

Download

ABA_45028A044700C010_20250249352.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download

kadastraal plan.pdf.pdf

Download

Waterinfo.pdf.pdf

Download

PLANNEN met afmetingen.pdf.pdf

Download

EK.pdf.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download