Huis in openbare verkoop - Waver VBC61098
Rue Sainte-Reine 22 1300 Waver
Instelprijs 225 000 €
Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Waver?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze te renoveren woning in Wavre biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ambitieus vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Sainte-Reine 22, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 246 m². Bij binnenkomst leidt een uitnodigende hal naar een ruime leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken samenkomen. De keuken van 10 m² geeft toegang tot een intieme binnenplaats, ideaal om tijdens de zonnige dagen van te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 14 m² en 11 m², samen met een badkamer die naar eigen inzicht kan worden gerenoveerd. De woning beschikt tevens over een zolder, die diverse mogelijkheden voor aanpassing biedt. In de kelder is extra opslagruimte te vinden. Een bijzonder pluspunt van deze eigendom is de grote garage met toegang vanuit zowel de straat als de binnenplaats. Naast de garage bevindt zich een uitgebreid atelier, ideaal voor doe-het-zelvers of professionals die behoefte hebben aan een eigen werkruimte. De woning staat op een perceel van in totaal 326 m², inclusief een groenrijke tuin van 115 m² die bereikbaar is via de garage. Dit biedt een rustige toevluchtsoord midden in het stadscentrum van Wavre. De verwarming gebeurt op mazout, en hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, zijn er wel certificaten voor de brandstoftank. Met een prijs van €225.000 is deze woning beschikbaar bij akte, perfect voor degenen die het potentieel herkennen om hun droomhuis te creëren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 656 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 500 €
-
21/05/2025 - 29/05/2025 - Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
246 m²
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
115 m²
Totale grondoppervlakte
326 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
573 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62188 kWh/jaar
EPC-referentie
20250227025273
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan