Huis in openbare verkoop - Luik VBC30659

Rue Louis Abry 14 4000 Luik

Instelprijs 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30659

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Louis Abry 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Luik, gelegen aan de Rue Louis Abry 14, biedt een ideale woongelegenheid voor gezinnen. Met een vraagprijs van 105.000 €, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en bevat drie ruime slaapkamers en een douchekamer. De gedeeltelijk gerenoveerde woning biedt een semi-uitgeruste keuken, een aangename woon- en eetkamer, evenals een praktische wasruimte en een apart toilet. Een kelder en een groot garage zorgen voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het energieverbruik bedraagt 649 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met een totaal jaarlijks energieverbruik van 78.162 kWh. De begane grond is uitgerust met rolluiken, wat extra veiligheid en privacy biedt. Met een perceeloppervlakte van 195 m² is er ook een gezellige terras beschikbaar, ideaal voor buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning het voordeel van nabijheid tot het stadscentrum van Luik, evenals gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Deze functie maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die zowel de stedelijke voorzieningen als de rust van een residentiële omgeving willen combineren. Beschikbaarheid van de woning is bij akte, klaar voor de nieuwe eigenaar om zich te vestigen en het naar eigen smaak verder te renoveren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 620 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

195 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

649 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78162 kWh/jaar

EPC-referentie

20240313025145

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30659 Ref. verkoper: AdId:278331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Thier À Liège

654 m 2' 10'' 654 m 56'' 0 m 0'' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

317 m 1' 3'' 317 m 29'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

414 m 1' 22'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

253 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

996 m 12'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,2 km 14'

Treinstations

Herstal

2,3 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 55' 15,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

402 m 1' 20'' 402 m 5' 402 m 5'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

511 m 1' 42'' 511 m 45'' 511 m 6' 511 m 6'

Intermarché Herstal

2 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Delhaize Marengo

1,8 km 12' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 22'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Onderwijs

Ecole Communale Bronckart-Grandjean is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Ecole "la Colline De L'Eveil" is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Thier À Liège" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Marengo (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6e65dffc-2715-4c85-b62e-b205dd3f7890_TermsAndConditions

Download

45758f54-b7b6-466a-ab37-5844ef46f2f4_217351_Property_278331_090bee13637ffbf08c40cb6d1c8f2ba1.pdf

Download

a448ab28-21c9-44b8-a847-1e3e2649fc27_217351_Property_278331_87ea07d9cf0de5b9bf525a3e9a7e8ad0.pdf

Download

703dde01-25ff-438f-8bbb-e5f436c033a6_217351_Property_278331_a7d27a7d433e3abbc16c69a48e5b76de.pdf

Download

6dbe611c-7a91-4ffd-b3a3-e253b608af3e_217351_Property_278331_e9154d98f5d6254d68dd43ad784be617.pdf

Download

E-mail Bellen