Huis in openbare verkoop - Herstal VBC52119

Derrière Coromeuse 64 4040 Herstal

539 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 509
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Derrière Coromeuse 64 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige pand in Herstal, gelegen aan Derrière Coromeuse 64, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit een penthouse verdeeld over drie niveaus en twee volledig uitgeruste studio's op de begane grond. Deze studio's van respectievelijk 35 en 54 m² zijn uitgerust met een keuken en een douchekamer, waarvan er één beschikt over een privé binnenplaats. Beide studio's genereren samen een maandelijks huurinkomen van 1.220 euro exclusief kosten, wat bijdraagt aan de financiële haalbaarheid van een hypotheek. Het penthouse is ruim en stijlvol ingericht, met op de eerste verdieping een lichte woonkamer met houtkachel en een moderne open keuken. Verder is er een wasruimte en een grote hoofdslaapkamer met dressing en ensuite badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een bureau met dressing, een fitnessruimte, en een tweede douchekamer met een apart toilet. De derde verdieping biedt plaats aan een extra slaapkamer en een ruime terras die ideaal is voor ontspanning. Met een energielabel van B en dubbele beglazing biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energie-efficiëntie. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, individuele watermeters, en een videofoon voor extra veiligheid. De locatie is ideaal, gelegen nabij de marina van het ecoquartier Coronmeuse. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 509 m² op een perceel van 163 m², en er is ook een garage aanwezig van 25 m². Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met zowel woon- als verhuurmogelijkheden in Herstal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 220 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

509 m²

Bemeubeld

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21235 kWh/jaar

EPC-referentie

20231106003023

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52119 Ref. verkoper: 85756775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

560 m 1' 52'' 560 m 1' 3'' 552 m 5' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

815 m 4' 1,2 km 2' 18'' 570 m 10' 815 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

815 m 4' 1,2 km 2' 18'' 570 m 10' 815 m 10'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1,2 km 5' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

77 m 55''

Treinstations

Herstal

862 m 4' 1 km 1' 56'' 694 m 7' 862 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 47' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

327 m 39''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,1 km 4' 1 km 6' 1,1 km 13'

Winkels

Intermarché Herstal

197 m 1' 57'' 828 m 1' 12'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Colruyt Herstal

1,2 km 6' 1,3 km 2' 3'' 955 m 9' 1,2 km 14'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,7 km 2' 57''

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Babytorium", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Lambert College D2-D3" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 1 minuut rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder