Huis in openbare verkoop - Fléron VBC75795
Rue de Magnée 95 4620 Fléron
Instelprijs 80 000 €
Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Fléron?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de Rue de Magnée 95 in Fléron, biedt deze rijwoning een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een verkoopprijs van 80.000 €, is de woning te renoveren en biedt het volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Het pand beschikt over een ruime kelder van 52 m² die dienstdoet als berging en stookruimte, evenals een begane grond van 130 m² met een hal, salon, eetkamer, keuken, badkamer en een bijkeuken/wasruimte. De eerste verdieping beslaat 95 m² en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één communicerend. De tweede verdieping bestaat uit een zolder van 72 m² die nog naar eigen inzicht kan worden ingericht. Het perceel zelf heeft een totale oppervlakte van 255 m² en is volledig omheind, met een tuin en binnenplaats die extra ruimte bieden voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van houten enkelglas ramen en wordt verwarmd door een centrale mazoutverwarming met een stalen bovengestookte tank van 2.800 liter in de kelder. De locatie in Fléron is gunstig gelegen met een goede infrastructuur en snelle toegang tot nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel de keuken niet is ingericht of uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen. De woning beschikt over een geldig bouwvergunning en er zijn geen voorkooprechten of overstromingsrisico's van toepassing, wat het een veilige investering maakt voor de toekomst.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 80 000 €
- Kadastraal inkomen: 719 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 000 €
-
23/06/2025 - 01/07/2025 - Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
255 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
375 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82201 kWh/jaar
EPC-referentie
20250321020454
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan