Huis in openbare verkoop - Raeren VBC74681

Bergstraße 57 4730 Raeren

Instelprijs 85 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Bergstraße 57 4730 Raeren

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Raeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante pand gelegen aan de Bergstraße 57 in het schilderachtige Raeren, biedt een unieke kans voor liefhebbers van historische woningen. Gebouwd in 1850, straalt dit Bruchsteinhaus een authentieke sfeer uit met zijn karaktervolle stenen gevels. Met een totale oppervlakte van 317 m², biedt het huis voldoende ruimte voor renovatie naar eigen smaak. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zij volledig naar eigen wens kunnen renoveren. De woning wordt verwarmd met twee pelletkachels en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het energieverbruik bedraagt 388 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 72.417 kWh, hetgeen verder kan worden geoptimaliseerd door toekomstige renovaties. De omgeving van Raeren staat bekend om zijn culturele waarde en prachtige landschap, ideaal voor wie houdt van wandelen en het ontdekken van historische sites. Hoewel het pand niet in een overstromingsgebied ligt en geen bouwvergunning heeft, biedt de ligging in een woongebied met culturele waarde veel potentieel voor toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Met een prijs van 85.000 € is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een uniek renovatieproject in een serene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

317 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72417 kWh/jaar

EPC-referentie

20240604016240

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74681 Ref. verkoper: AdId:282452 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2,3 km 27'

Treinstations

Eupen

9,8 km 46' 12 km 18' 7,3 km 1º 14' 9,4 km 1º 53'

Laadstations

Wesertalsperre

14,8 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Raeren

4 km 24' 5,3 km 10' 3,2 km 48' 4 km 48'

Aldi Raeren

7 km 29' 8 km 14' 6,1 km 46' 6,8 km 1º 22'

Spar Express Eupen

9,8 km 1º 13' 10,9 km 18' 7,7 km 1º 29' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée De La Poterie

3,7 km 9'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

27,6 km 34'

Kastelen

Château De Reinhardstein

32,9 km 37'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

20,7 km 30'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wesertalsperre") is slechts 22 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Eupen") bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 9 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 30 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 37 minuten bereikbaar.In 34 minuten bereikt u de "Railbike Des Hautes Fagnes" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Raeren (10 minuten rijden), Aldi Raeren (14 minuten rijden), Spar Express Eupen (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

993b4905-af57-421a-8c04-d195de0305ae_TermsAndConditions

Download

8e3dcded-88b0-4c13-b7eb-8623b7210585_133413_Property_282452_615217bebc4b9f6d8ef875133dcbd5be.pdf

Download

9bfd2fff-e197-447f-9ac2-930a3d645c66_133413_Property_282452_dc952f7b44c41e3dc9d7802b3ce9b20b.pdf

Download

99a65883-377a-4caa-8c1a-5ff4131ec1cf_133413_Property_282452_27a0327e522c4b5d581cd090c5473c7e.pdf

Download

5c1a2f84-1ac1-469b-b73f-2fed42ab0e93_133413_Property_282452_07e27bfe776d70768626190dcdf8e8d0.pdf

Download