Huis in openbare verkoop - Raeren VBC74681
Bergstraße 57 4730 Raeren
Instelprijs 85 000 €
Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Raeren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit charmante pand gelegen aan de Bergstraße 57 in het schilderachtige Raeren, biedt een unieke kans voor liefhebbers van historische woningen. Gebouwd in 1850, straalt dit Bruchsteinhaus een authentieke sfeer uit met zijn karaktervolle stenen gevels. Met een totale oppervlakte van 317 m², biedt het huis voldoende ruimte voor renovatie naar eigen smaak. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zij volledig naar eigen wens kunnen renoveren. De woning wordt verwarmd met twee pelletkachels en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het energieverbruik bedraagt 388 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 72.417 kWh, hetgeen verder kan worden geoptimaliseerd door toekomstige renovaties. De omgeving van Raeren staat bekend om zijn culturele waarde en prachtige landschap, ideaal voor wie houdt van wandelen en het ontdekken van historische sites. Hoewel het pand niet in een overstromingsgebied ligt en geen bouwvergunning heeft, biedt de ligging in een woongebied met culturele waarde veel potentieel voor toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Met een prijs van 85.000 € is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een uniek renovatieproject in een serene omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 85 000 €
- Kadastraal inkomen: 741 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 000 €
-
18/06/2025 - 26/06/2025
- Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Zolder
Ja
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
317 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
388 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
72417 kWh/jaar
EPC-referentie
20240604016240
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.