Huis in openbare verkoop - Namen VBC49256

Avenue de la Pairelle 14 5000 Namen

Instelprijs 550 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 450
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue de la Pairelle 14 5000 Namen

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een van de meest gewilde straten van Namur, biedt deze unieke woning een zeldzame kans voor liefhebbers van historische charme en adembenemende uitzichten over de Maas. De villa, gebouwd in 1880, straalt geschiedenis en karakter uit, met authentieke elementen zoals blauwe steen, eiken deuren en originele bakstenen. Met meer dan 500 m² aan bruikbare oppervlakte, is deze woning verdeeld in drie aparte wooneenheden. Het hoofdgebouw is majestueus met een indrukwekkende entreehal die leidt naar vier ruime en lichte woonvertrekken per verdieping, allemaal met een spectaculair uitzicht op de rivier. De woning omvat ook een aanliggend bijgebouw dat zich leent voor renovatie, perfect voor een aanvullend project of als zelfstandige ruimte. Daarnaast is er een gebouw aan de tuinzijde dat enorm veel potentieel biedt, bijvoorbeeld als gastenverblijf, kantoorruimte of vakantiehuis. De gehele eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van 25 are, waar rust en sereniteit centraal staan. Voorzieningen zoals een garage en meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak. Met zeven slaapkamers, drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken van 12 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinsleven als professioneel gebruik. De energievoorziening is op gas en de woning heeft een totaal jaarlijks energieverbruik van 22.176 kWh. Ondanks dat er renovatie nodig is om het volledige potentieel te ontsluiten, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering die de tand des tijds zal doorstaan. Bent u klaar om het volgende hoofdstuk in de geschiedenis van deze uitzonderlijke woning te schrijven? Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via Tel 0473/82.23.65 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 878 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

450 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2500 m²

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22176 kWh/jaar

EPC-referentie

20221115034856

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49256 Ref. verkoper: AdId:280008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Les Marmouzets

2 km 11' 4,3 km 5' 634 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

161 m 1' 20'' 1,6 km 2' 37'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

161 m 1' 20'' 1,6 km 2' 37'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,6 km 12' 5,2 km 7' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

386 m 5'

Treinstations

Jambes

2,3 km 15' 3,2 km 4' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Château De Namur

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

452 m 2' 18'' 452 m 5' 452 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

437 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

380 m 1' 44'' 380 m 41'' 380 m 5' 380 m 5'

Lidl Namur

2,2 km 9' 4,4 km 5' 676 m 26' 2,2 km 26'

Intermarché Jambes

2,1 km 11' 4,4 km 5' 714 m 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,1 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 2' 22''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,4 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19 km 19'

Golfen

Golf De Rougemont

8,1 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize La Plante (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Jambes (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "T. M. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" vinden, 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Jambes" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

971a7ba0-ebc3-4b83-bbd9-2feb785aaace_TermsAndConditions

Download

3ad3dfab-8196-4026-bfe0-93e943d8b86e_129411_Property_280008_add999188120db2f80d2d4bf65edf72e.pdf

Download

c6e8f542-e3b5-4565-8f97-fff3f01f0476_129411_Property_280008_271497857b69081fe631cc6ed24ae3ac.pdf

Download

2b70c4e3-7361-4268-bdc8-04481fcea4db_129411_Property_280008_9770e5dcf5dccbc734f185e16617c67d.pdf

Download

0c54bf9e-5a2d-420f-a02a-807b55e8ddc9_129411_Property_280008_68b3b4405532559f39301d0d52b7ee0b.pdf

Download