Huis in openbare verkoop - Grand-Manil VBC58762

Avenue Georges Bedoret 32 5030 Grand-Manil

Instelprijs 150 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Georges Bedoret 32 5030 Grand-Manil

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Grand-Manil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Grand-Manil, gelegen aan de Avenue Georges Bedoret 32, biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen op een perceel van 880 m², biedt de woning een rustige en residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en scholen. Ondanks de noodzaak voor renovatie, heeft het huis een solide basis als vrijstaande woning met vier gevels. De woning beschikt over twee slaapkamers en een garage met ruimte voor één voertuig, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of koppels. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 685 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 56.635 kWh, wat aandacht behoeft bij de renovatie. Dit geeft ook de mogelijkheid om te investeren in energie-efficiëntieverbeteringen. Met een vraagprijs van 150.000 €, biedt dit huis een unieke investeringskans voor zowel kopers die hun droomhuis willen creëren als investeerders op zoek naar toegevoegde waarde. De eigendom is beschikbaar bij akte, waardoor snelle transacties mogelijk zijn voor geïnteresseerde kopers. Neem deze kans om een woning naar eigen smaak en wensen te ontwikkelen in een gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 761 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

880 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

685 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56635 kWh/jaar

EPC-referentie

20250107024469

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58762 Ref. verkoper: AdId:280997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. R. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

402 m 1' 26'' 402 m 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

471 m 2' 19'' 1,6 km 2' 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

471 m 2' 19'' 1,6 km 2' 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 735 m 11' 898 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

551 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

551 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

551 m 7'

Treinstations

Chapelle-Dieu

2 km 12' 2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 9' 23,9 km 18' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

1,1 km 6' 925 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Gembloux

603 m 2' 33'' 603 m 56'' 603 m 7' 603 m 7'

Trafic Gembloux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Bio-Planet Gembloux

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,2 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

9,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,8 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,3 km 11'

Onderwijs

Cefa - Suarlee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I", 3 minuten afstand met de auto.N. R. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Gembloux (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 11 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Communal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chapelle-Dieu" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

157476a5-4c26-4871-8175-b1a49dc97975_TermsAndConditions

Download

73e1aa35-4943-4f2e-af31-917db8a1518a_129411_Property_280997_056f61fe5081cfed4ff55acf9e2b7331.pdf

Download

ab6711dc-63e1-4b4e-ad7b-f29e04fa2b92_129411_Property_280997_4e957174268851ef74caf2818d5f3a42.pdf

Download

7a392989-facf-4dd7-a802-508106318239_129411_Property_280997_62edc9b9790e47f09c183f3521c2b6bf.pdf

Download

bfd1891f-ddd8-480e-8bb7-f84d32b01eee_129411_Property_280997_547d676cf13fe85d829e5b77fb64981d.pdf

Download