Huis in openbare verkoop - Sombreffe VBC45870
Chaussée de Nivelles 34 5140 Sombreffe
Instelprijs 160 000 €
Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sombreffe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze karakteristieke woning, gelegen aan de Chaussée de Nivelles 34 in Sombreffe, biedt een unieke kans voor renovatie en combinaties van wonen en werken. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De open en lichte woonruimte van 38 m² maakt het de ideale plek voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken beslaat 6 m² en biedt alle noodzakelijke faciliteiten. De aanwezigheid van een kelder van 21 m² en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden voegt extra functionele ruimte toe aan deze woning. De woning, gebouwd in 1885, biedt niet alleen ruimte maar ook veelzijdigheid met een kantoorruimte van 26 m² en een atelier van 35 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van 4,30 meter. Deze kenmerken maken het pand bij uitstek geschikt voor ondernemers, ambachtslieden of personen met een vrij beroep die behoefte hebben aan een apart werkdomein. Met twee aparte ingangen is het zelfs mogelijk om een professioneel gedeelte volledig af te scheiden van de woonruimte. Verder biedt de woning dubbele beglazing voor betere energie-efficiëntie. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend met een royale tuin van 922 m² op het zuidwesten, die volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning biedt. Er is voldoende parkeerruimte met vier inpandige parkeerplaatsen en drie buiten. Een dubbele garage/atelier biedt nog meer opslag- of werkruimte. Deze woning heeft uitstekende zichtbaarheid voor eventuele zakelijke doeleinden en ligt dicht bij alle benodigde voorzieningen. Met een verkoopprijs van €160.000 is dit een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 160 000 €
- Kadastraal inkomen: 722 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 000 €
-
14/04/2025 - 22/04/2025 - Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
1885
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
360 m²
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Oppervlakte kantoor
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
21 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
4
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
922 m²
Totale grondoppervlakte
922 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
638 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
153455 kWh/jaar
EPC-referentie
20220718007326
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan