Huis in openbare verkoop - Sombreffe VBC45872
Chaussée de Nivelles 34-32+ 5140 Sombreffe
Instelprijs 256 000 €
Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sombreffe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze veelzijdige eigendom in Sombreffe biedt een unieke kans voor zelfstandigen, ambachtslieden of investeerders. Gelegen aan de Chaussée de Nivelles, biedt het pand een woonoppervlakte van maar liefst 600 m², verdeeld over een ruime woning met vier slaapkamers en mogelijkheden voor professioneel gebruik. De woning beschikt over twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken van 6 m², en een gezellige leefruimte van 38 m². Voor extra comfort zijn er dubbele beglazing en een zolderruimte die verder kan worden ingericht. Naast de woning is er een atelier van 35 m² met een plafondhoogte van 4,30 meter, ideaal voor een professionele activiteit. Er zijn twee afzonderlijke ingangen waardoor privé en zakelijk gebruik gemakkelijk gescheiden kunnen worden. Het bijhorende magazijn van 246 m² biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij drie grote vitrines en heeft twee aparte ingangen en een zijtuin. Dit magazijn, momenteel verhuurd, kan flexibel worden ingericht en verder gepersonaliseerd worden om aan specifieke behoeften te voldoen. De totale grondoppervlakte bedraagt 1335 m² met een ruime tuin van 922 m², perfect georiënteerd naar het zuidwesten. Er is voldoende parkeergelegenheid met vier inpandige parkeerplaatsen en zes buitenplaatsen, en bovendien zijn er zowel een kelder als dubbele garage aanwezig. Hoewel het pand enige renovatiewerken kan gebruiken om het comfort te verhogen, biedt het dankzij de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten talrijke mogelijkheden voor gemengd woon- en professioneel gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 256 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 728 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 000 €
-
16/04/2025 - 24/04/2025 - Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
600 m²
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Oppervlakte kantoor
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
21 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
4
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
922 m²
Totale grondoppervlakte
1335 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
638 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
153455 kWh/jaar
EPC-referentie
20220718007326
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan