Huis in openbare verkoop - Marchienne-au-Pont

Deze aantrekkelijke villa, gelegen aan de 5ème Avenue 7 in Marcinelle, biedt een comfortabele woonervaring met veel ruimte. De woning beschikt over een ruime kelder, een grote garage en een handige wasruimte in het souterrain. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer met cassettehaard, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken. Verder zijn er een extra kamer aan de achterzijde, een veranda, een kantoorruimte aan de voorkant, een slaapkamer, een badkamer, en een apart toilet met wastafel. Op de bovenverdieping ontdekt u een zolder met vloerbedekking en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolder via een luik. Er is ook een kleine extra kamer aanwezig. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Echter, let op dat de elektrische installatie niet conform is met de certificeringsnormen. De villa staat op een royaal perceel van 1000 m² met een prachtige tuin waarin u kunt genieten van rust en privacy. Hoewel er vier gevels zijn, biedt deze vrijstaande woning een prachtige buitenruimte. De ligging in Marcinelle maakt het mogelijk om te genieten van zowel de rust van de omgeving als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning is beschikbaar na overleg en klaar om te worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen. Meer weten?

Deze woning in openbare verkoop, gelegen in Courcelles aan de Rue du 28 Juin 1919 nummer 78, biedt diverse mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Het betreft een rijhuis met twee gevels en een zijtoegang die overdekt is. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer/eetkamer, een aparte keuken met eethoek en een bijkeuken, alsook een badkamer met douche en toilet. Het eerste verdiep biedt een grote open ruimte in ruwe staat, samen met twee slaapkamers. De zolder is geïsoleerd en kan verder ingericht worden. De woning beschikt over een achterterras en een tuin, wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand wordt verwarmd met stadsgas, maar er is geen ketel aanwezig. De elektriciteit dient gerenoveerd te worden, en het pand verkeert in de fase van ruwbouw, wat betekent dat de koper nog volop zijn eigen stempel kan drukken op de afwerking en inrichting. Met een kadastraal inkomen van 832 euro is dit pand aantrekkelijk geprijsd op 95 000 euro, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders of doe-het-zelvers die bereid zijn om de handen uit de mouwen te steken. De energiewaarde van de woning is 591 kWh/m²/jaar. Hoewel er momenteel geen bouwvergunning is verleend, biedt de beschikbaarheid bij akte een snelle eigendomsovergang zodra de aankoop is afgerond. Meer weten?

Deze woning in Nalinnes biedt een praktische indeling en is gelegen aan de Rue Couture 48. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, evenals een keuken en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, en er is ruimte voor het realiseren van extra kamers op de zolderverdieping. Het pand heeft een garage en een kleine tuin die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en beschikt over centrale gashaardverwarming, waardoor het comfort gewaarborgd is. De geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan de energiezuinigheid, met een EPC-score van C. Gelegen in een rustige buurt in Nalinnes, is deze woning goed bereikbaar en biedt het verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De ligging maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede basisfaciliteiten, zonder dat de voorzieningen ver weg liggen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderhandeling. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in het rustige gehucht Rosseignies in Obaix, biedt een harmonieus samenspel van charme en functionaliteit. Gebouwd in 1931 en ooit bekend als "Le Château", straalt deze woning de elegantie van de jaren '30 uit. Het pand beschikt over een ruime en stijlvolle woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een zonnig zuidwestelijk terras. Op de begane grond zijn er ook twee voorgevelkamers, momenteel in gebruik als professionele werkruimtes, een bijkeuken die toegang geeft tot de tuin via een veranda, en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, en een extra doucheruimte met wasbak en toilet. De woning heeft ook een grote, niet-geïsoleerde zolder die extra opslagruimte biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze villa voldoende ruimte voor zowel wonen als professioneel gebruik. De woning is voorzien van aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas, centrale verwarming op gas en is beveiligd met een alarmsysteem. De totale grondoppervlakte van 1731 m² omvat een goed onderhouden tuin en een carport met plaats voor meerdere voertuigen. Er is ook een multifunctionele bijlage naast de carport. Gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Nijvel en met snelle toegang tot de E42, biedt deze villa zowel rustige leefomstandigheden als uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Deze woning moet gezien worden om de unieke charme en mogelijkheden ten volle te waarderen. Meer weten?

Deze ruime villa in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Gelegen aan de Rue Saint-Martin, beschikt deze woning over vier gevels en heeft het een totale woonoppervlakte van 128 m². De villa is vrijstaand, gebouwd in 1958, en biedt veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. De woning omvat onder andere een woonkamer, eetkamer, keuken, een bureauruimte en twee slaapkamers. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opbergruimte. De buitenruimte van de villa is eveneens indrukwekkend, met een grote tuin van 18a 62ca die veel privacy biedt en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Er is ook een terras aanwezig, ideaal om te ontspannen tijdens warme dagen. Voor autoliefhebbers zijn er twee garages beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte voor voertuigen of gereedschap. Wat betreft de energiescore heeft de woning een EPC van 663 kWh/m²/jaar. Hoewel er momenteel geen conforme elektrische installatie aanwezig is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om te investeren in moderne en efficiënte systemen. Met een kadastraal inkomen van 888 € en een vraagprijs vanaf 100.000 €, is dit een interessante optie voor diegenen die hun droomhuis willen creëren. Bezoekafspraken kunnen worden geregeld via de notaris. Meer weten?

Deze prachtige mansion in Gerpinnes biedt een unieke kans voor de liefhebbers van zowel luxe wonen als paarden. Gelegen op een royaal perceel van 3 hectare, is de woning omringd door serene natuur en biedt het zowel privacy als ruimte. De woning zelf verkeert in de afrondende fase van renovatie en beschikt over een majestueuze hal, een ruime living met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een nieuwe badkamer, en een zolder die momenteel wordt afgewerkt. De woning bevat ook een kelder en een garage die naar wens kan worden ingericht. Een bijzonder kenmerk is het mooie binnenzwembad dat leidt naar een terras van blauwe steen en een privétuin. Het paardencomplex op het terrein is uitgebreid en professioneel opgezet, met een binnenmanege van 50 bij 30 meter, tribunes, verschillende vergaderruimtes, en faciliteiten zoals keukens en toiletten. Er zijn twee zadels, stalling voor hooi, twee verzorgingsruimtes en in totaal 17 boksen, allemaal gebouwd door Lambert Geerkens. Op de bovenverdieping bevindt zich een ontspanningsruimte met biljartzaal en bar, evenals twee studio's. Buiten vindt u vijf grote weiden, inclusief eentje met heuvel en klein vijvertje, twee paddocks, een rijbaan van 20 bij 40 meter, en in totaal 41 paardenboxen. Daarnaast is er een aangewezen bouwzone langs Rue des Flaches. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en heeft dubbel glas voor optimale isolatie. Er is een alarmsysteem voor extra veiligheid. Ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen, geniet u hier van de rust van het platteland. De totale energiekosten zijn redelijk gezien de grootte van het pand, met een EPC van 355 kWh/m²/jaar. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, met bezetting mogelijk drie maanden na het proces-verbaal van toewijzing. Dit is een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor persoonlijk of professioneel gebruik. Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving biedt deze voormalige hoeve aan de Rue de la Barrière 9/10 in Mettet een uitstekende kans voor renovatie. Met een verkoopprijs van 65.000 €, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een uniek renovatieproject. Hoewel het momenteel niet als woonhuis kan worden beschouwd, biedt het wel de mogelijkheid om te transformeren tot een prachtige gezinswoning of een waardevolle investering voor de lange termijn. Het pand beschikt over één slaapkamer en heeft geen kelder of zolder. De eenvoudige structuur biedt een blanco canvas voor kopers die de ruimte naar eigen wens willen inrichten. Zonder zonnepanelen of andere energievoorzieningen is dit project perfect voor kopers die duurzaamheid en energie-efficiëntie vanaf de basis willen integreren. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte, waardoor directe start van renovatiewerkzaamheden mogelijk is. Met een kadastraal inkomen van 576 € biedt het een aantrekkelijke optie voor investeerders. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, geniet dit pand van de rust van het platteland, terwijl het toch goed bereikbaar is vanuit het centrum van Mettet. Meer weten?

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Avenue de la Libération 13 in het hart van Auvelais, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Met een startprijs van €250.000 is dit pand aantrekkelijk voor verschillende doeleinden, waaronder kantoren, conferentiezalen of praktijkruimten. Het gebouw is recentelijk vergund om te worden getransformeerd van een voormalige bank naar een centrum voor kinesiologie. Het perceel beslaat een totaal grondoppervlak van 740 m² en beschikt over twee gevels. Op de begane grond bevinden zich drie ruime, gerenoveerde conferentiezalen, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen die toegankelijk zijn voor minder mobiele personen. De bovenste verdiepingen zijn momenteel in de staat van gesloten ruwbouw en bieden de mogelijkheid tot verdere afwerking naar eigen wens. Hier vindt u onder andere een bureau, een kamer, en ruimtes bedoeld voor een keuken en sanitair op het eerste niveau, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een toekomstige kantine en opslag. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een gasgestookte installatie. De tuin, die nog gerehabiliteerd moet worden, biedt extra potentieel voor buitenruimte. De ligging in het stadscentrum maakt het pand ideaal voor zakelijke activiteiten of als investering voor verhuur of commerciële exploitatie. De openbare verkoop start op maandag 2 juni 2025 en sluit op dinsdag 10 juni 2025, met een minimum biedprijs van €250.000. Meer weten?

MASSE (réunion LOTS 1 et 2) Propriété d’exception et chargée d’histoire dans le centre-ville de Nivelles. Vaste hôtel de maître et dépendances sur un terrain de 37 ares et 55 centiares. Plus de 500m2 habitables, 300m2 de greniers et près de 300m2 d’annexes, garages et ecuries. Matériaux nobles, volumes impressionnants, jardin luxuriant, nombreux éléments d’époque parfaitement conservés... sont quelques éléments destinés à éveiller votre curiosité pour la visite de ce bien rare, doté d’un potentiel hors-norme. PEB G - Rapport électrique non-conforme - Visites exclusivement sur rendez-vous préalable au ### Vente en lot ou en masse. Meer weten?

LOT 1: Propriété d’exception et chargée d’histoire dans le centre-ville de Nivelles. Vaste hôtel de maître et dépendances sur un terrain de 33 ares et 49 centiares. Plus de 500m2 habitables, 300m2 de greniers et près de 300m2 d’annexes, garages et ecuries. Matériaux nobles, volumes impressionnants, jardin luxuriant, nombreux éléments d’époque parfaitement conservés... sont quelques éléments destinés à éveiller votre curiosité pour la visite de ce bien rare, doté d’un potentiel hors-norme. PEB G - Rapport électrique non-conforme - Visites exclusivement sur rendez-vous préalable au ### Lot 2: voir annonce - 20674747 ou immovlan VBC63894 Masse (Lots 1+2): voir annonce - 20674746 ou immovlan VBC63895 Meer weten?