Huis in openbare verkoop - Villers-Sainte-Gertrude VBB94919

le Grand Bru 24 6941 Villers-Sainte-Gertrude

Instelprijs 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94919

  • 3 Slaapkamer(s)
le Grand Bru 24 6941 Villers-Sainte-Gertrude
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Huis in openbare verkoop - Villers-Sainte-Gertrude?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in de rustige en groene omgeving van Villers-Sainte-Gertrude, biedt een uniek investeringspotentieel. Met een vraagprijs van 250.000 €, is deze deels gerenoveerde residentie perfect voor wie op zoek is naar een project waarbij zowel wooncomfort als ontwikkelingsmogelijkheden centraal staan. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met een houtkachel, een keuken voorzien van een pelletkachel, een eetkamer, een badkamer, een ruime berging, een garage en kelders. Naast het woonhuis bevindt zich een ruime, onbenutte schuur die zich over twee niveaus uitstrekt en een bijgebouw, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor uitbreiding of herontwikkeling. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in een gemengd woon- en ambachtsgebied zorgt voor voldoende privacy en rust, terwijl steden en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Het potentieel bouwrijpe terrein naast de woning kan extra mogelijkheden bieden, onder voorbehoud van bevestiging door de gemeente. Deze eigendom is beschikbaar bij akte, en kan met zijn unieke elementen en aantrekkelijke prijs zowel als gezinswoning als investeringsproject dienen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 225 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80570 kWh/jaar

EPC-referentie

202409050200497

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94919 Ref. verkoper: AdId:275363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

4,2 km 21' 6,3 km 7' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4,1 km 31' 7,5 km 9' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4,1 km 31' 7,5 km 9' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

8,4 km 43' 9 km 10' 5,9 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

2,5 km 30'

Treinstations

Bomal

8,7 km 45' 9,4 km 10' 6,5 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Azur En Ardenne

12,3 km 14'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

5,6 km 23' 7 km 15' 4,5 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Spar Bomal

8,1 km 42' 8,8 km 9' 6 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Intermarché Hamoir

10,6 km 1º 6' 14,1 km 19' 8,1 km 2º 7' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Labyrinthe

13 km 16'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

12,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,3 km 33'

Activiteiten

Centre Riveo

20,8 km 21'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,2 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,9 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ferrieres (15 minuten rijden), Spar Bomal (9 minuten rijden), Intermarché Hamoir (19 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 14 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 13 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bomal": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 104 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 13 minuten.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers is 39 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Le Cerf Volant", op 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Marche-Bomal" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bd8c2f2a-d0c8-4232-a97f-fe17acd37535_TermsAndConditions

Download

c3bd46f3-feaf-404c-92ab-b5567d5cfa2d_129775_Property_275363_d1e715ff590a7607406a4ed739954a0a.pdf

Download

c9716017-aa08-4850-b474-6f864298bb8b_129775_Property_275363_b2f5797319f0ee3161db0ee837a94193.pdf

Download

659019b4-7e35-4969-bcce-e41e95a3d148_129775_Property_275363_41ca052abc37302198d5710b52c6a973.pdf

Download

E-mail Bellen