Huis in openbare verkoop - Moeskroen VBC61059

Rue du Marquis d'Ennetières 37 7700 Moeskroen

Instelprijs 45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61059

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Marquis d'Ennetières 37 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand, gelegen aan de Rue du Marquis d'Ennetières 37 in Mouscron, is een te renoveren woning die een uitstekende kans biedt voor een investering of een persoonlijk project. Met een vraagprijs van 45.000 €, biedt deze woning een aantrekkelijke ingang op de vastgoedmarkt. De woning bevindt zich in een charmante buurt in het hart van Mouscron, wat zorgt voor een gunstige ligging dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor kleine gezinnen of starters. Er is één badkamer en een apart toilet aanwezig. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 88 m², inclusief een kleine binnenplaats die mogelijkheden biedt voor buitenruimte en eventuele uitbreidingen. Het kadastraal inkomen van deze woning bedraagt 324 €, wat potentieel interessante belastingimplicaties kan hebben voor toekomstige eigenaren. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-score van 326 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 31.619 kWh. Dit wijst erop dat er aanzienlijke renovatiemogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren en de woning verder aan te passen aan moderne normen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren om hun renovatieplannen snel te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 324 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

88 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250118005664

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61059 Ref. verkoper: AdId:281317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

853 m 2' 50'' 853 m 1' 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

832 m 2' 46'' 832 m 1' 25'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

546 m 1' 49'' 585 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

992 m 4' 999 m 1' 36'' 619 m 8' 840 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

282 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

416 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

416 m 5'

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,3 km 45' 13,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,3 km 11' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 551 m 7' 606 m 7'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Mouscron

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,2 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,5 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

29,8 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

29,8 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

25,2 km 33'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Het kost je slechts 6 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 8 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" binnen 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 8 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Moeskroen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Mouscron (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (24 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e173c7aa3d274e509af69a25df375c3e.pdf

Download

9f5a25639f02465d855700c6999324f8.pdf

Download

3b2874ef7046481abafbcf63ef444dd6.pdf

Download

c333ec199ed04bdd92795538dc0172b9.pdf

Download

d3d6408c157d4f6f900a754e0eaf9011.pdf

Download

E-mail Bellen