• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en elegante vijfkamerwoning bevindt zich in het hart van de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ±220m², waarvan ±166m² woonoppervlak, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning is aan drie zijden vrij, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel. De westelijke oriëntatie van de tuin maakt het mogelijk om te genieten van zonnige zomeravonden. Op de begane grond vindt u een royale en lichte dubbele woonkamer van ongeveer 36m², een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras van ±6.76m², en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 18,4m², 14m² en 10m², evenals een badkamer met bad, toilet en toegang tot een tweede terras van ongeveer 6m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en een en-suite douchekamer. In de kelder is er ruimte voor parkeren met een garage geschikt voor twee auto's achter elkaar, een wasruimte, opslagruimte en een kelder. De woning is beschikbaar vanaf juli 2025, met een huurprijs van 5.200 euro per maand. Gelegen aan de Avenue des Archiducs, biedt de woning nabijheid tot scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en parken zoals het Merl Park. Het is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en op korte afstand van het stadscentrum, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03060 Ref. verkoper: W-02ZGB9 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

732 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

732 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

732 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 16' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

3,3 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Concorde

4,2 km 27' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder