Huis te huur - Luxembourg RBR71407

Rue Jean-Fran?s Boch 132 1244 Luxembourg

3 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Jean-Fran?s Boch 132 1244 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen in een rustige zijstraat van Luxemburg-stad, bieden wij een charmant herenhuis te huur aan. Deze volledig gemeubileerde en uitgeruste woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde en zelfs een vierde slaapkamer toe te voegen. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en zoekt een balans tussen rust en stedelijke nabijheid. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entree met een knusse zithoek. De open keuken loopt naadloos over in de eetkamer en de ruime woonkamer, die is uitgerust met een bank en televisie. Dit niveau wordt verder aangevuld met een groot opbergkast en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een groot tweepersoonsbed, ingebouwde kasten en een royale aangrenzende badkamer met douche. Bovendien is er een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer, kleedkamer of kantoor, die tevens toegang biedt tot een unieke terrasruimte, direct in de rots achter het huis gebouwd. Het hoogste niveau onder het dak herbergt de tweede slaapkamer, momenteel ingericht met twee tweepersoonsbedden, een bank, televisie en opbergruimte. Dit gedeelte kan ook worden gebruikt als speelkamer of kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften, en kan zelfs worden opgesplitst in twee aparte kamers indien gewenst. Het souterrain van de woning biedt een garage voor twee auto’s, opslagruimte, een apart toilet en een wasruimte met reeds geïnstalleerde was- en droogmachines. Ondanks dat er geen tuin aanwezig is, geniet de woning van veel natuurlijk licht dankzij dakramen in diverse ruimtes. De locatie is zeer gunstig met openbaar vervoer op slechts enkele meters afstand en diverse voorzieningen zoals winkels en het Tony Neumann park in de nabije omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 200 €
  • Huurwaarborg: 6 400 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR71407 Ref. verkoper: 8377706 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

784 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

784 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

784 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,2 km 11' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 30' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Concorde

5,1 km 32' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Toon alles Toon minder