Huis te huur - Luxembourg RBQ72553

40 Mont?de Clausen 1343 Luxembourg

2 400 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
40 Mont?de Clausen 1343 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het hart van de levendige wijk Clausen in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een ideale ligging op slechts 15 minuten lopen van het bruisende stadscentrum. Bij binnenkomst leidt de entreehal naar de eerste slaapkamer, terwijl de eerste verdieping de moderne keuken, een ruime woonkamer en een toilet herbergt. Op de bovenste verdieping vindt u de tweede slaapkamer en een grote douchekamer. Dankzij recente renovaties heeft de woning een frisse en elegante uitstraling gekregen. De woonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De moderne keuken is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte, ideaal voor wie van koken houdt. Bovendien wordt de functionaliteit van het huis verder uitgebreid met een kelder en een zolder, die extra opslagmogelijkheden bieden. De huurprijs voor deze prachtige woning bedraagt €2.400 per maand, met bijkomende kosten van €100 die onderhoud van de ketel, rioleringsbelasting, vuilnisophaling en waterverbruik omvatten. De woning is per direct beschikbaar. Bij de huurovereenkomst komen er makelaarskosten kijken ter hoogte van één maand huur exclusief BTW, gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De waarborgsom bedraagt €4.800. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een dynamische buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €
  • Huurwaarborg: 4 800 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ72553 Ref. verkoper: 6147 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 6' 1,5 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 45' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 25' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder