• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Frantz Cl?nt 1345 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen in de rustige straat Rue Frantz Clëment in het hart van het Limpertsberg kwartier in Luxembourg, biedt deze charmante residentie een uitstekende leefomgeving. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een prachtig omheinde en aangelegde tuin van 100 m², ideaal voor gezinnen of professionals op zoek naar comfort en ruimte. De huurprijs bedraagt 4 000 € per maand, met een waarborg van 8 000 €. Op de begane grond vindt u een ruime hal met een vestiaire, een nieuwe volledig uitgeruste keuken met een eetruimte, en een prachtige doorzonwoonkamer met massief houten vloer die direct toegang biedt tot een terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Tevens is er een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon, en een nieuwe badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met kasten, een vijfde slaapkamer die ook kan dienen als kantoor of hobbyruimte met open haard en schuifpui naar een mooi terras met uitzicht op de omliggende natuur. De kelder omvat een grote garage voor twee auto's, kelders, een stookruimte en een wasruimte, met een buitentrap die toegang biedt tot de tuin. De woning is recentelijk geheel opnieuw geschilderd en uitgerust met nieuwe keukenvoorzieningen en sanitair. Een alarmsysteem, elektrische en handmatige rolluiken, en gasverwarming zorgen voor extra comfort. Met directe nabijheid tot winkels, bushaltes op 30 meter afstand (lijn 19) en de tram op slechts 10 minuten loopafstand, is deze woning ideaal gelegen voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 000 €
  • Huurwaarborg: 8 000 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL10841 Ref. verkoper: 8213336 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,6 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 41' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 52' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

29 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder