Huis te huur - Luxembourg RBS29716

3 Rue Gustave Kahnt 1851 Luxembourg

3 500 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
3 Rue Gustave Kahnt 1851 Luxembourg

Beschrijving

Deze ruime stadswoning, gelegen aan de rustige Rue Gustave Kahnt in het prestigieuze district Luxembourg-Belair, biedt een unieke woonervaring over vier verdiepingen. De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers, waarvan twee uitzonderlijk ruim (36m2 en 24m2), wat ideaal is voor gezinnen of mensen die veel ruimte waarderen. De hoge plafonds en grote kamerindelingen zorgen voor een luchtige en open sfeer door het hele huis. De mezzanine van 20m2 en een apart kantoor van 9m2 maken dit een veelzijdige ruimte voor werk en ontspanning. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, diverse opslagruimtes en toegang tot de garage en de wasruimte. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer van 50m2 en een aparte keuken, die directe toegang biedt tot een aantrekkelijke, zonnige terras van 27m2 en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor extra comfort zijn er drie aparte toiletten, één op elke verdieping, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en bidet. De ligging is uitstekend, op slechts enkele stappen van alle voorzieningen en diensten die Luxembourg-Belair te bieden heeft. Het huis is beschikbaar vanaf april 2025, met een huurprijs van 3.500 € per maand. Houd er rekening mee dat huisdieren niet zijn toegestaan en dat het pand niet geschikt is voor gedeelde bewoning. De huurder en verhuurder delen de agentschapskosten gelijkelijk, wat neerkomt op een maand huur plus BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS29716 Ref. verkoper: 3112 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Cora Concorde

3,2 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder