Huis te huur - Luxembourg RBP41239

Route de Longwy 491 1941 Luxembourg

2 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Route de Longwy 491 1941 Luxembourg

Beschrijving

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison mitoyenne entièrement rénovée sise à Luxembourg-Merci (Route de Longwy), se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée :
.Hall d'entrée
.Cuisine séparée d'une surface d'environ 13,60m2
.Salon/salle à manger (d'environ 17,90m2) permettant d'accéder au balcon.

A l'étage, un hall permet d'accéder aux pièces décrites ci-dessous :
.Première chambre d'une surface d'environ 17,80m2
.Deuxième chambre d'une surface d'environ 17,75m2
.Salle de douche avec WC

Au second étage, un palier permet d'accéder à :
.Troisième chambre d'une surface d'environ 16,00m2
.Espace bureau/salle de jeux d'une surface d'environ 13,80m2

Au sous-sol :
.Garage pour une voiture avec accès au jardin.
.Espace buanderie.
.Salle de douche avec WC d'une surface d'environ 7,15m2

La maison vient d'être rénovée intégralement, et sera mise en location pour la première fois après la réalisation de ces travaux.

Commodités à proximité:
.Situé dans quartier de Merl, vous trouverez un environnement agréable avec de nombreuses écoles renommées telles que l'Athénée de Luxembourg et plusieurs crèches.
.Les amateurs de shopping apprécieront les boutiques et supermarchés locaux, tandis que les restaurants et cafés offriront divers plaisirs culinaires.
.Le parc de Merl, idéal pour des balades et moments de loisirs, se trouve à proximité.
.Pour les besoins de santé, des cliniques et pharmacies sont facilement accessible
.Les transports publics bien desservis connectent parfaitement ce quartier au reste de la ville, rendant vos déplacements simples et rapides.


Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite :
Contact
Tel +352 27 56 28 90

Les honoraires de négociations s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont partagés équitablement entre le locataire et le propriétaire/bailleur.

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Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBP41239 Ref. verkoper: L0069 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,5 km 30'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,2 km 7' 2,3 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Cora Concorde

1,6 km 11' 1,8 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Delitraiteur Strassen

2,5 km 12' 3,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 19'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

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