• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Tuin
Rue Auguste Scholer 2524 Howald

Beschrijving

Deze prachtige villa, aangeboden door The Property Lab, is te huur in de residentiële wijk van Howald, Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 335 m² biedt deze recent gerenoveerde woning (2023/2024) een ruime en moderne leefomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De master suite is 30 m² groot, terwijl een andere kamer van 21 m² is voorzien van een eigen douche. De extra slaapkamers zijn 24 m² en 17 m² groot en delen een badkamer. Daarnaast is er een royale open keuken die uitkomt op de woon- en eetkamer, met een totale oppervlakte van 47 m². De villa heeft een grote zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 70 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen, en een aangename tuin op een perceel van 5,88 are. In het souterrain bevindt zich een ruime garage voor twee auto's met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een wasruimte of kelder van 12 m², en een extra opslagruimte. Voor wie thuis wil werken of sporten is er ook een kantoor/fitnessruimte van 15 m² beschikbaar. Deze woning is uitgerust met talrijke moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, een alarmsysteem, beveiligde buitendeur en domotica. De villa maakt gebruik van hybride verwarming met zowel een warmtepomp als gas en heeft omkeerbare airconditioning in alle kamers. De afwerking is van hoog niveau met luxe sanitair en meubels, evenals semi-massieve lichte eiken parketvloeren. De huurprijs bedraagt €5.200 per maand, met een waarborgsom van €10.400 en bijkomende makelaarskosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 200 €
  • Huurwaarborg: 10 400 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS10785 Ref. verkoper: 8418081 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,9 km 35'

Treinstations

Hollerich

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

7,2 km 30' 7,6 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 39' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder