Huis te huur - Embourg VBC02206

Rue Albert et Louis Curvers 35 4053 Embourg

1 350 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02206

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue Albert et Louis Curvers 35 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te huur in Embourg: een charmante villa gelegen aan Rue Albert et Louis Curvers 35. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 250 m², met een woonruimte van 35 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de villa over drie slaapkamers, een dressing en een bureau, wat ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die thuiswerken. De badkamer is voorzien van een badkuip en er is een aparte doucheruimte aanwezig. De villa is omgeven door een prachtige tuin van 300 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met vier gevels geniet de woning van veel lichtinval en privacy. De voorgevel is georiënteerd op het noordwesten, wat zorgt voor aangename avondzon. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen. Gelegen niet ver van het centrum van Embourg, heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoerslijnen. De energieprestatie van de woning is met een EPC-label C degelijk, met een specifiek energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.350, met een bijkomende kost van €15 voor het onderhoud van de verwarmingsketel. De villa is beschikbaar vanaf 1 januari 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 350 €

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57299 kWh/jaar

EPC-referentie

20210825017211

CO2-uitstoot

57

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02206 Ref. verkoper: 3114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

587 m 1' 57'' 587 m 1' 10'' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,3 km 4' 1,3 km 2' 45'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

553 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

553 m 7'

Treinstations

Chênée

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 1º 3' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2 km 11' 1,8 km 17' 2 km 25'

Winkels

Delhaize Embourg

757 m 3' 806 m 1' 43'' 734 m 9' 734 m 9'

Carrefour Market Embourg

670 m 2' 35'' 670 m 1' 34'' 562 m 8' 670 m 8'

Colruyt Chenee

1,5 km 5' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 11'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Touch'Atouts" vinden op 7 minuten loopafstand.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen