• 4 Slaapkamer(s)
  • 344
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Cour Gillard 8 A 4140 Rouvreux

Ben je op zoek naar Huis te huur - Rouvreux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Rouvreux biedt een comfortabele woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van 344 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De grote woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Bovendien beschikt deze woning over twee badkamers, elk met een oppervlakte van ongeveer 11 m², waardoor er voldoende comfort en privacy is voor bewoners en gasten. De woning is voorzien van duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen en een houtgestookte verwarming, wat bijdraagt aan een lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De gerenoveerde staat en het gebruik van dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Buiten treft u een tuin van 60 m² en een terras van 22 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand heeft eveneens twee garages en bevindt zich in een rustige, strategische locatie in Rouvreux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is per 1 mei beschikbaar en combineert moderne voorzieningen met een rustige, groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 580 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

344 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

281 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54879 kWh/jaar

EPC-referentie

20250416035301

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

13552

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79960 Ref. verkoper: 1364463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

2 km 7' 2,7 km 2' 46'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

258 m 52'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,7 km 6' 2 km 2' 36'' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,2 km 7' 2,9 km 2' 59'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

142 m 1' 42''

Treinstations

Aywaille

2,8 km 9' 3,5 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

27,4 km 2º 5' 34,1 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

2,3 km 3'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

2,4 km 8' 3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 13' 2 km 24'

Lidl Sprimont

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 14' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,4 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

45,4 km 35'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,1 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

16,6 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,9 km 12'

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sprimont (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 55 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 35 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 4 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 18 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 18 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Câlins" binnen 23 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Emmanuel is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Centre" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder