• 3 Slaapkamer(s)
3 Rue Marcel Reuland 4493 Soleuvre

Beschrijving

Te huur: een prachtige woning met drie slaapkamers, volledig gerenoveerd in 2020, gelegen aan een rustige doodlopende straat in Soleuvre. Deze woning heeft een totale oppervlakte van 180 m², waarvan 115 m² aan bruikbare woonruimte, en is gesitueerd op een perceel van 4,5 are. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het balkon. De goed uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een ruime terras van 25 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Er is ook toegang tot een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. De kelderverdieping biedt een grote garage met een wasruimte en stookruimte, een berging, een extra doucheruimte, en toegang tot de tuin. Buiten biedt de woning twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is beschikbaar vanaf 15 december 2024 en bevindt zich op 3, rue Marcel Reuland, L-4493 Soleuvre. Soleuvre maakt deel uit van de gemeente Sanem en ligt vlakbij Belval, een regio die bekendstaat als een dynamisch zakencentrum en de thuisbasis van de Universiteit van Luxemburg. Deze locatie biedt alle benodigde voorzieningen, diverse culturele activiteiten en uitstekende verbindingen met het weg- en spoorwegnetwerk, waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Luxemburg-stad bent. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.900, exclusief individuele kosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 900 €
  • Huurwaarborg: 5 800 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS08107 Ref. verkoper: L2136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11 km 53' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,2 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,6 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,2 km 24' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Cora Foetz

7 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Lidl Aubange

10,9 km 41' 11 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder