• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het bruisende hart van Differdange, biedt deze volledig gerenoveerde maison de maître uit 1900 een ideale ruimte voor een gezin of als kantoorruimte voor een vrije beroepspraktijk. Het pand heeft zijn authentieke charme behouden en zorgt voor een gevoel van rust en elegantie midden in een stad die zich snel ontwikkelt. Differdange is de op twee na grootste stad van Luxemburg en blijft moderniseren, waardoor het een aantrekkelijke locatie is. De woning is strategisch gelegen op minder dan 5 minuten loopafstand van winkels, scholen (inclusief een Internationale school), en het sportcentrum, en slechts 7 minuten van het treinstation. Dit unieke pand strekt zich uit over drie verdiepingen met een bruikbare oppervlakte van 260 m². Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras en tuin, een royale woonkamer en eetkamer, een ruim kantoor en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en toegang tot de zolder. Het pand beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder drie terrassen op verschillende niveaus en een tuin van 5,40 are die momenteel wordt aangelegd. Er zijn beveiligde binnenparkeerplaatsen beschikbaar voor drie tot zes auto's. De kelder herbergt onder andere een grote bergruimte met toegang tot de tuin en technische lokalen, inclusief een wijnkelder. De sfeervolle gloriette in het centrum van de tuin en een speelruimte met bijvoorbeeld een jeu-de-boulesbaan maken dit aanbod compleet. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 100 €
  • Huurwaarborg: 6 200 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47779 Ref. verkoper: 85607283A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Aubange

7,9 km 42' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder