• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

*** MAISON DE MAÎTRE DE 1900, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE, CONVENANT POUR HABITATION FAMILIALE, PROFESSION LIBÉRALE OU BUREAUX ***

Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique maison de maître, située en plein cœur de Differdange. Soigneusement rénovée, cette maison de charme a su garder son cachet d'origine et assure un dépaysement total en plein centre d'une commune en pleine expansion. La ville Differdange est la 3ième commune de Luxembourg et ne cesse de se moderniser.

La maison est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles (primaire, secondaire, école Internationale), à quelques pas des commerces, centre sportif, et à 7 minutes à pied de la gare. La mairie ainsi que le nouveau centre commercial Opkorn se trouvent également à quelques minutes à pieds.

Ce bien d'exception pour une famille peut idéalement servir pour une profession libérale ou des espaces bureaux.

Venez découvrir ce bien d'exception qui se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Un hall d'accueil spacieux
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès sur une terrasse et jardin
- Un grand séjour
- Une grande salle à manger
- Un bureau très spacieux
- Un WC séparé

1er étage:
- Unhall de nuit spacieux
- 3 grandes chambres à coucher
- Une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne
- Un WC séparé

2ème étage:
- Un hall de nuit avec puit de lumière
- 2 chambres à coucher
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Un accès au grenier

La surface utile du rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage est de 260 m2

Au sous sol :
- Une grande cave avec accès au jardin
- Des locaux techniques et à provision, dont cave à vin

Extérieur :
- 3 terrasses à différents niveaux
- Un jardin de 5.40 ars ( en cours d’emménagement)
- Des emplacements intérieurs et sécurisés pouvant accueillir 3 à 6 voitures
- Gloriette au centre du jardin
- Un espace de jeux (piste de pétanque, etc)

Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter.

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Financiële details

  • Huurprijs: 3 100 €
  • Huurwaarborg: 6 200 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBT33373 Ref. verkoper: 85607283B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Aubange

7,9 km 42' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

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